西宸原著问答

西宸原著位于西三环丽泽桥西北角,西局东方威尼斯酒店西侧(西局玉璞园东侧)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 009132电话免费咨询具体情况，售楼处地址是丰台区西三环丽泽桥西北角。

西宸原著的房子很购买来自住。因为西宸原著不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西宸原著周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西宸原著购买来是很适合自住的。

怎么去西宸原著看房，首先可以通过拨打西宸原著售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西宸原著的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西宸原著代理销售人员咨询。

西宸原著的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西宸原著项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西宸原著建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西宸原著建筑面积加倍计算。

判断西宸原著开发商的实力，1要了解西宸原著开发商和项目土地情况；2、要看西宸原著开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西宸原著开发商以往的业绩；4、西宸原著开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西宸原著开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西宸原著开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买西宸原著的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西宸原著房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西宸原著房子时的各项税费 4、仔细考量西宸原著物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西宸原著房屋装修及维修费用预算。

西宸原著位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西宸原著本身设计遵照“以人为本”的理念，让西宸原著更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西宸原著不容易贬值。

西宸原著占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西宸原著每栋楼直接的采光。因此，整个西宸原著的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西宸原著本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西宸原著整体上面通透性都非常好。

西宸原著的物业类型是别墅，总开发建设7栋，是双拼,叠拼建筑，小区的容积率为2.8，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

西宸原著位于西三环丽泽桥西北角,西局东方威尼斯酒店西侧(西局玉璞园东侧)，经北京葛洲坝龙湖置业有限公司开发的，同时与北京龙湖物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是9.8元/平米·月。