建发璟院问答

建发璟院容积率2.2，打造建面约106-153㎡新中式成品大宅，以三至四居改善格局，更胜一筹的实用性、舒适性与阔景空间，匹配当代精英世家居住需求。

建发璟院位于四环地段，周边有南苑森林湿地公园和地铁新宫站等便利设施。规划设计独特，采用新中式风格，建筑风格典雅又现代感十足。景观特色丰富多样，满足不同年龄段的需求。开发商为北京兆新房地产开发有限公司。总体来说，建发璟院是一处不错的住宅选择。

建发璟院位于四环地段，邻近南苑森林湿地公园，路网三横四纵四轨交汇，周边享有1千米醇熟生活圈，紧邻地铁新宫站，配套资源较为丰沛。

建发璟院建面约106-157平三居四居，总价约880万-1300万元/套。周边邻近地铁，入可尽享1千米繁盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地、国贸CBD、新机场、西单等繁华商圈，具有一定的地段优势。

建发璟院预计2025年年底交房。项目距新宫地铁站约400米，坐拥“三横四纵多轨”，四环TOD枢纽，4号线、19号线交汇，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。入可尽享1千米繁盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地、国贸CBD、新机场、西单等繁华商圈。

建发璟院承袭新中式门庭礼序，以“三进门院”彰显归家之仪。入可尽享繁盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地、国贸CBD、西单等繁华节点。但项目东、西两侧的回迁房和共产房较多，影响改善的外部品质。

建发璟院距新宫地铁站约400米，坐拥“三横四纵多轨”，四环TOD枢纽，四环路、五环路、京良路、京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路，主路交织。4号线、19号线交汇，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。

建发璟院威仪大门，师法新衙门行宫规制，秉承“三段式、五开间”大门形制，定制匾额、专属华纹、石狮护佑、祥纹壁灯、禅意山水，彰显世家风范。三段式结构，重檐屋顶传承东方规制。

建发璟院均价约8.3万元/平，建面约106-157平三居-四居在售，总价约880万元/套起。园林整体布局设置立体式全龄儿童活动空间、老年康体区、成人健身区等，对位全年龄段人群需求，珍藏全家人的幸福时光。

建发璟院售楼处在南四环新宫地铁站B口北，项目秉承建发新中式造园理念，境取江南园林冶园精髓，匠造“一府·两轴·九园”盛璟。亭台楼阁雅趣之乐，境呈东方山水画境。

建发璟院位于丰台南四环新宫地铁站东北侧约400米，位处四环地段，邻近南苑森林湿地公园，路网三横四纵四轨交汇，周边享有1千米醇熟生活圈，紧邻地铁新宫站，悦享TOD生活模式。