建国门9号问答

建国门9号的房子很购买来自住。因为建国门9号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建国门9号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建国门9号购买来是很适合自住的。

建国门9号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建国门9号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建国门9号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建国门9号建筑面积加倍计算。

建国门9号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建国门9号多层的公摊为5%-10%，建国门9号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建国门9号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建国门9号房子的情况来算一下。

了解建国门9号的具体在售房源，请拨打4007638577 转 009733免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。建国门9号的售楼处地址是朝阳区建国门南大街2号索菲特大酒店25F。

建国门9号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建国门9号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建国门9号房地产权证，建国门9号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建国门9号房子还是不属于买房者所有。

判断建国门9号开发商的实力，1要了解建国门9号开发商和项目土地情况；2、要看建国门9号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建国门9号开发商以往的业绩；4、建国门9号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建国门9号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建国门9号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建国门9号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建国门9号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建国门9号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

建国门9号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建国门9号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建国门9号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建国门9号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响建国门9号每栋楼直接的采光。因此，整个建国门9号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外建国门9号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以建国门9号整体上面通透性都非常好。

建国门9号整体来看还是很可靠，建国门9号由开发经验丰富的北京东银燕华置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在朝阳区建国门桥东南角