长安麓府问答

北京长安麓府总价610万元/套起，6层纯板式洋房，每栋一户型，一梯两户，对于京西通勤养老的朋友可以考虑。

长安麓府地址位于冯石环路与泰安路交汇处，处在北京东西轴线的端点，平齐长安街延长线，走长安街经过首钢园、五棵松、金融街、西单等商圈，一路可达市中心，南侧还有莲石快速路，可达北京西站、五棵松、丽泽。

长安麓府均价约5.7万元/平，规划建筑面积约89㎡三居、建筑面积约115㎡四居、建筑面积约139㎡四居等全功能户型产品。

长安麓府主力户型是建面89㎡的3居，目前已经没房了，仅剩建面139㎡和建面115㎡。二期还有小户型产品在售，一梯两户、一栋一户型的布局，舒适度很高。

中建长安麓府为央企中建在门头沟新城打造的浅山低密纯洋房，邻近地铁S1号线首站石厂站。周边配套成熟齐全，商业、教育、医疗、公园一应俱全。

中建长安麓府以约30米高地差营造三进式台地园林，打造三段式现代审美建筑立面，以1.44舒适密度匠筑6层标准美学洋房，塑造京西低密住区。

中建长安麓府已经为准现房，预计2024年7月交房。在售户型及价格：建面115平四居，总价630-650万元/套；建面139平四居，总价795-820万元/套。

长安麓府位于北京市门头沟区新城南部，地处长安街延长线西端，是全市11个新城之一。出行可通过S1号线、6号线和六环线到达市中心，交通路网发达，出行便利。

长安麓府项目约2公里范围内有门头沟长安天街商圈、365plus购物中心、远洋新天地、首开保利欢乐大都会、金融街融悦汇、山姆会员店、京西大悦城等众多大型商业。但是距离地铁S1线石厂站及上岸站直线距离均在2公里左右，自驾出行还是比较方便的。

长安麓府可以说是兼具地段与产品的双重属性。择址门城新城区难得的一块居住用地，而且，低密度的人居环境，户型也会更加优化，少量的人居数可以让电梯来得更快，人均占有的土地也更多，实现了城市人居的洋房理想。

长安麓府整个小区都是低密的洋房，整体居住舒适度还是挺不错的，社区打造以1.44墅感容积率给予家人更舒适的居住环境。

长安麓府值得购买，位于门头沟新城，距离S1号线石厂站约1.2公里，交通上虽不如四道桥板块，但是五至六层的洋房社区，居住的舒适性会比较高。

长安麓府位于长安街西延线，临近新首钢园区，拥有超高发展潜力。未来的门头沟新城将成为门头沟的新中心区域，门头沟南部新城依靠莲石路，主要承接北京西南部如首钢园、五棵松商圈、丽泽商圈、丰台科技园等产业、商业人口外溢。

长安麓府的物业费为4.98元/平米·月，由500强央企中国建筑开发，总占地面积约2.97万㎡，总建面约7.05万㎡，共规划12栋楼，综合容积率仅为1.44，6层纯洋房产品。

长安麓府位于门头沟新城，长安街西延线，**房价5.5-6万元/平，主力规划有建面89㎡三居以及建面115㎡成长型四居、建面139㎡的奢适四居。

长安麓府位于门头沟永定镇内，属于门头沟新城区域，纯商品房洋房。共计12栋楼，374套房源，一梯两户，层高4-6层，预计2024年3月交付。

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