美家中心问答

美家中心占地面积19567.0平米，建筑面积71895.0平米，规模体量大。美家中心的位置在通州于家务乡政府旁，交通便利。美家中心绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

美家中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美家中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美家中心之前一定要先看五证是否齐全。

美家中心的优点挺多的，从价格上看美家中心性价比合理，还是很不错的。美家中心周边配套齐全，并且交通便捷。让美家中心的业主居家生活都十分方便。另外，美家中心以人为本的设计理念，也让美家中心变成一个十分适宜居住的好楼盘。

美家中心的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外美家中心房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看美家中心价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

美家中心现在均价约为10500元/平米，开发商是北京首都开发股份有限公司，位于通州于家务乡政府旁。美家中心位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美家中心的房子出租需要注意：第一，对美家中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美家中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美家中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美家中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美家中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美家中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美家中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美家中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美家中心的房屋需求量大，所以美家中心的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去美家中心的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询美家中心的房源信息。

美家中心位于通州于家务乡政府旁，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了美家中心乐大都周边的区域的成熟度，目前美家中心的地址在通州于家务乡政府旁，有兴趣可以来看看。

美家中心是不少年轻夫妻的选择，目前价位在10500元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 009525。