基本信息
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楼盘名称：
金悦郡
楼盘别名：
金悦郡嘉园
区域商圈：
亦庄经开区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
46000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧
售楼处地址：
北京市通州区马驹桥镇景盛中街与环景西一路交叉口西南侧
建筑规划
交房时间：
2023-10-10
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1738
占地面积：
73200㎡
建筑面积：
258500㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
北京融泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.2
分 综合评分
项目亮点
1、打造全龄段业主交互场地2、三大品牌国企联合打造3、内部约2300平配套商业
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
交通：京台高速、漷马路、京沪高速、京津高速、五环、六环
商业：中邦New Life广场、永辉超市、大族广场、力宝广场、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场、山姆会员店
医疗：通州第二医院、同仁医院亦庄分院、东方中医院南院
环境：凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园
楼盘介绍
- 项目介绍 金悦郡是由金融街、首开、通投三大品牌国企联合打造的“郡系”力作，秉承回归生活本源的主旨，为年轻业主提供心灵居所，项目特邀顺景园林精心打造全龄、全时、全生命周期的社区景观园林。
- 区位介绍 项目位属通州区，紧邻亦庄区域，充分享受两个区域双重规划，未来教育、交通以及生态环境都会得到明显改善，目前产业仍需要依赖于亦庄产业区，适合东南部地区及通州区刚需和改善型客户置业。
- 规划设计 项目总占地面积约7.3万平米，总建筑面积约26万平米，分南北两区，规划总住宅户数约1700户。项目规划洋房、小高层产品，所有楼栋产品均为一梯两户、南北通透设计。
- 景观特色 项目将社交属性融入园林景观之中，精心打造全龄段业主交互场地，在阳光草坪、林荫漫步道、太极氧吧...约上三五好友，在休闲区品茶对弈，在绿意掩映的户外会客厅里，度过美好时光。
- 项目优势 2.2的容积率，整个社区居住密度适中，而且没有东西向户型，具有均好性。
买房交流
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