基本信息
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楼盘名称：
大苑海淀府
楼盘别名：
畅茜园馥霞里 大苑海淀名著
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
110000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京海淀四季青田村路与田村东路交汇口往西300米
售楼处地址：
北京市海淀区田村路畅茜园馥霞里15号楼
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
384
占地面积：
54000㎡
建筑面积：
163000㎡
容积率：
1.75
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、邻近京粮广场、周边金源商圈、中关村商圈 2、社区配建商业街、高端会所和幼儿园3、邻近四环路，距离地铁田村站约800米4、纯商品房社区，高科技绿色住宅
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京高力国际物业服务有限公司
物业费：
16.7元/㎡/月
车位数：
765个
周边配套：
交通：旱河路、杏石口路、阜石路；地铁6号线田村站，建设中的12号线、规划中的3号线；公交336路、389路、977路
医院：武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院
商业：田村京粮广场、世纪金源购物中心
内部配套：幼儿园，步行商业街，高端会所
楼盘介绍
- 项目介绍 大苑海淀府位于海淀区田村板块，大苑天地房地产深耕海淀18载，以“不做产品，做作品”的开发理念，及城市运营者的远略匠心打造大苑海淀府项目，将产品、健康、科技、精工融为一身，带来全新的健康居住理念。
- 区位介绍 大苑海淀府位于海淀区田村板块，与旱河路紧密相连，直通杏石口路，主干道交织，交通出行快捷畅达。
- 规划设计 大苑海淀府占地面积54000平米，建筑面积163000平米，共10栋建筑，共384户。整体规划呈钻石形态，容积率1.75，绿化率30%，整体上社区密度较低。
- 景观特色 大苑海淀府采用当代园林布景技法，创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制，兼顾实用主义，复刻 “三开两进”的仪式感，演绎“一轴五亭八景”的“大隐于市”情怀。大面积四季不冻湖，采用四季不结冰的科技技术，为居者留住365天的湖光山色。
- 项目优势 大苑海淀府整体规划呈钻石形态，楼栋错落排布，容积率低至1.75，全部为低密度大平层，户户观湖藏园，窗揽三山五园四时胜景。
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