基本信息
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楼盘名称：
中国铁建山语澜廷
楼盘别名：
山语澜廷
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
房山区闫吕路中段
售楼处地址：
青龙湖闫吕路中段（城市展厅：石景山中铁创业大厦A座一层）
建筑规划
交房时间：
2021-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
430
占地面积：
54500㎡
建筑面积：
10900㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,低层,多层
主力户型：
4室(2)
开发公司：
中国铁建
楼盘评测报告
7.1
分 综合评分
项目亮点
1、老牌央企中国铁建开发2、背靠青龙湖的天然优势3、1.05容积率低密规划4、位于西六环外侧，交通优势明显
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁建物业
物业费：
4元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
1：1.3
周边配套：
交通：阎吕路、六环路、T2线、房山线
商业：房山天街、奥特莱斯、长阳半岛
公园：青龙湖森林公园
医院：良乡医院、丰台区中西医结合医院
教育：人大附中丰台分校
楼盘介绍
- 项目介绍 中国铁建山语澜廷由中国铁建集团打造，作为语系在京的升级产品，背靠青龙湖的天然优势，因地制宜，打造舒适的洋房产品和别墅产品。
- 区位介绍 项目位于青龙湖板块，青龙湖位于北京丰台和房山交界，凭借其磅礴的水域面积，富氧宜人的生态环境，吸引八方来客，滋养一方水土。
- 规划设计 项目洋房共有8栋，层高为5-6层。除了洋房之外，项目还有别墅产品，分为上叠和下叠，分布在项目北区，共160套。
- 景观特色 景观设计取西山及青龙湖之湖山真意，项目根据地形高差，营造高于地面2-3米左右的台地园林，地势相对较高，夏季汛期时，大大降低了水患问题，有效保障社区业主的安全。
- 项目优势 实力央企，构建户户有园，园中有景的居住风范。拥有专属的儿童成长体系、青年运动体系、老年健康体系，满足全年龄段生活需求。
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