基本信息
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楼盘名称：
缦合北京
楼盘别名：
缦合北京 新燕都家园 新燕都家园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
180000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
朝阳区霄云路8号
售楼处地址：
北京市朝阳区霄云路8号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1000户
占地面积：
1080000㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
87%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
、
7室(1)
开发公司：
北京新京润房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、容积率低至1.2，周边原生态森林，低密宜居2、户型简单纯粹，大平层，圈层统一3、坐拥朝阳公园，鲜氧生态4、引进智能化系统、新风系统5、将奢华酒店光源设计带到豪宅，把灯光当作艺术品打造
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京缦合酒店经营管理有限公司
物业费：
18元/㎡/月
车位数：
共1500个停车位，车位配比为1:1.5
周边配套：
- 交通：1、机场高速公路，直通首都国际机场； 2、紧邻三环路、四环路、机场高速等城市主干道，快速通达CBD、亚奥商圈、中关村、三里屯、首都国际机场等重要城市节点； 3、地铁14号线、10号线，10号线三元桥站下车即到； 4、机场城铁快速线三元桥站，快速到达机场。形成主环路、地铁、高速、快速路、辅路五维交通网，连接北京CBD、燕莎商圈和机场等。
- 医院：中日友好医院、朝阳医院、北京华信医院、和睦家医院、北京美中宜和妇儿医院、中国中医科学院医院、国医堂
- 其他：朝阳公园、北京798艺术中心、颐堤港购物中心、宝格丽酒店、凯宾斯基酒店等
楼盘介绍
- 项目介绍 缦合北京——由合生创展集团与世界奢华酒店之父Adrian Zecha联手打造的高端新品牌。缦合北京位于中国北京燕莎商圈和第三使馆区内，生活配套成熟，聚集历史文化、商业氛围与生活全景；整个建筑群坐落于城市公园朝阳公园北园内，尽享自然天赋的温柔犒赏，空间美学匠心雕刻盛景。
- 区位介绍 缦合北京位于朝阳燕莎商圈，密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群，聚集了高端涉外配套。
- 规划设计 缦合北京用全生命周期标准打造，后期规划会创办儿童教育、高端商场、写字楼，解决业主在购物、社交、文化和办公等方面的生活需求。
- 景观特色 缦合北京由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计，丰富原生大尺度园林的层次感，提升精致度，打造景观园林。
- 项目优势 缦合北京所能提供的不仅仅是一栋房子、一片园林，更是一种生活方式。MAHA新品将从“设计.自然.文化与服务”等几方面打造，掀起对新的生活方式的追求。
买房交流
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