基本信息
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楼盘名称：
未来金茂府悦公馆
楼盘别名：
城茂未来佳苑 未来茂悦嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
限竞房:70年
参考单价：
54187元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北五环未来科学城南区英才南三街与蓬莱苑南街交叉口
售楼处地址：
昌平区北五环未来科学城南区英才南三街与蓬莱苑南街交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
18栋
规划户数：
884
占地面积：
78411㎡
建筑面积：
117616㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
开发公司：
北京城茂未来房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金茂物业服务发展股份有限公司
物业费：
6.08元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.3
周边配套：
- 交通五横五纵三轨道。五横：北五环、定泗路、北清路、机场北线高速、京平高速；五纵：京承高速、京藏高速、机场高速、立汤路、京密路；三轨道：5号线、13号线、17号线（在建中）。 公交：417路、533路
- 医院清华长庚医院未来科学城国际医疗中心、清华长庚医院（三甲）、积水潭城北分院（三甲）、北京大学第三医院第二门诊部（三甲）、望京医院（三甲），北京回龙观医院（三甲）、地坛医院（三甲）、安贞医院昌平分院、中国航空工业中心医院、孙河医院、顺义空港医院、首都国际机场医院、和睦家医院、天使妇儿医院、美中宜和医院
- 其他周边公园：未来科学城滨水公园、海鶄落湿地公园、白浮湿地泉公园科学城内配套有保利未来大都汇、万科商业（翡翠公园位置）、绿地商业（南北区各一个）、文化中心、图书馆、温泉主题酒店、未来主题酒店、科技主题酒店、科技文化展览馆、拉斐特城堡酒店、彼岸青滩高尔夫球场等各类中高端配套
楼盘介绍
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项目介绍
未来金茂府，作为金茂纯粹的洋房府系产品、北京第5座金茂府，1.5容积率纯粹洋房社区。承袭府系绿色健康基因，全面焕新中国金茂引以为傲的健康科技系统、智慧系统，打造健康、舒适、安全的生活空间。
- 区位介绍 未来金茂府·悦公馆位于昌平未来科学城南片区，距在建的17号线未来科学城南站仅200米左右。地铁17号线位于北京市东部地区，是一条贯穿中心城南北方向的轨道交通干线，它串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区，支持和带动亦庄新城站前区、垡头工业区、朝阳港、CBD、望京、及未来科学城等北京多个重要产业经济区。
- 规划设计 未来金茂府悦公馆位于昌平未来科学城板块，小区共规划2栋楼，房源总数244套。规划中的未来金茂府悦公馆的地下空间与地铁站连为一体，同时也规划有商业部分。
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