基本信息
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楼盘名称：
金地大湖风华
楼盘别名：
大湖风华嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
房山区东环路与良坨路交叉口东北200米
售楼处地址：
房山区大苑村桥与良坨路交叉口北100米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
800
占地面积：
47849㎡
建筑面积：
76560㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,低层
主力户型：
1室(1)
、
3室(1)
开发公司：
北京金地兴远房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.2
分 综合评分
项目亮点
1、择址京西生态涵养低密别墅区-青龙湖畔。2、由金地集团开发，高端风华系城市湖畔阳光墅区。3、地下室全采光的四层叠拼别墅社区。4、价格兼顾刚需住房和养老改善型需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
3.98元/㎡/月
5.8元/㎡/月
车位数：
1041个，车位配比1:1.3
周边配套：
交通：双轨（1号线支线、房山线）、双高速（京港澳、六环）
商业：奥特莱斯、华冠购物中心、房山天街
公园：青龙湖水上公园
医院：良乡医院、青龙湖中心医院、航天731医院
教育：北京市第十三中青龙湖分校
楼盘介绍
- 项目介绍 金地大湖风华位于西南六环，该项目是金地旗下的“风华”系产品，为青龙湖湖畔花园洋房、墅质叠拼。项目定位高端，主打湖畔别墅概念，兼顾刚需住房和养老改善型需求。
- 区位介绍 项目位于北京市京西生态涵养低密别墅区-青龙湖畔，周边路网发达，交通便捷。
- 规划设计 项目占地面积约4.8万㎡，住宅建筑面积约7.66万㎡，自北向南共建有23栋住宅楼，总户数800户。容积率1.6，绿化率30%。分别为4层的叠拼别墅和6-8层的洋房产品。
- 景观特色 项目不仅在园林景观营造上突出亮点，还满足赏心悦目的视觉需要，同时园区整体设计还融入微气候系统和360°景观家，结合社区效果，落地实现健康生活的功能体验。
- 项目优势 从择址到产品设计，再到细致入微的健康装修，以及贴心的物业服务，对健康社区的每一个生活环节都进行了深度考量，用完整的“金地健康家体系”，守护每一位家人健康日常。
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