基本信息
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小区名称：
天鹅湖HOLI公馆
小区别名：
天鹅湖HOLI公馆
区域商圈：
房山
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
8500元/㎡
咨询成交价
小区地址：
房山张坊镇西行2公里（河北涞水县宋各庄乡北色树村天鹅湖旁）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数1064户当期户数700户
占地面积：
3000000㎡
建筑面积：
900000㎡
容积率：
0.3
绿化率：
65%
开发公司：
华银房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
华地物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：
地铁：
学校：
医院：
购物：桂玲商店
小区介绍
-
项目介绍
Holi公馆位于河北涞水县，距离房山区张坊镇西行两公里，天鹅湖镇金海岸组团的G区，由4栋不同主题的酒店式公馆组成。是由华银集团携手深圳华汇设计院独自研发的70年大产权住宅产品， Holi公馆位于天鹅湖群山之上，是天鹅湖金海岸高端别墅区的最高点，是天鹅湖项目中观山瞰湖效果最好的区域。
《建筑特色：连廊主题》——
Holi公馆为相对独立的区域规划，楼前独立拥有开阔的广场与花园。拥有首层“连廊一体式”泛会所及酒店式服务的养生公馆。Holi公馆首层为6米的挑高大堂，每个楼座首层都拥有一个配套主题，四个楼座首层由通透玻璃连廊连接贯通，形成独特的泛会所配套功能。涵盖了居住、养生、度假、酒店“四大主题”；集餐饮、售卖、运动、健身、休闲、养生、商务、管理“八大功能”于一身。
《园林特点》——
项目主出入口位于环湖北岸公路入口处,老船长码头东侧。主大门与天鹅湖生态旅游风景区为同一入口。其中每个独立组团又分别设计了单独的入口。组团内形成环行交通。入口道路采取人车人分流设计，项目交通在2号桥处被1号路和2号路分流，2号路主要作为居住区域通道，1号路沿湖环绕金海岸项目，是一条非常美丽休闲的环湖观光路线，并铺设有环湖木栈道，供业主茶余饭后散步及休闲娱乐。
园林绿化可以实现四季常青、三季有花、两季有果、一季遮荫。花园里有步行绿化通道可以直达环湖泊岸公园，真正实现亲水而居的生活境界；公共步行绿化通道可起到您步行健身、绿化环境、调解空气、调节温度、分隔不同组团的目的，提供一个更加舒适的生活环境。可谓回家就是度假的开始，真正步入天鹅湖养生度假全新生活。
此外，Holi公馆对产品细节的打造也精细入微，地下车库采用精雕细琢的岩石层包装，直接入户；附近的山体也设计了独特的立体景观系统，形成更多层次的风景线，让您推窗见景，和大自然融为一体。
《物业服务》——
物业采用星级酒店式管理，为业主提供24小时贴身服务，例如行李托管、保姆服务、私人诊所、清晨叫醒等管家式服务，让您在自己家中就可以享受五星级酒店般的服务。holi公馆在产品设计方面就引入人性化服务模式，特别采用了无障碍通道、一键式紧急对讲入户、电子门锁等人性化设计，甚至在楼梯扶手的设计上特意降低10厘米，方便老人及儿童使用。
《户型介绍》——
人性化的户型设计提供了更多选择，户型涵盖30~140平米的零居、一居、两居以及顶层跃层。
HOLI公馆独特的景观视野，在户型设计上采用了更多的落地窗、转角窗，全面提升室内的观景效果。
目前在售的为G区A、B、C、D4栋楼，共计1143套，其中A、B、D栋为18层，每栋255套；C栋24层，共378套。
- 区位介绍 ：六环以外
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