基本信息
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小区名称：
观湖华城
小区别名：
观湖华城
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
8268元/㎡
咨询成交价
小区地址：
房山窦店环岛南(现代管理大学南侧)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数2280户当期户数60户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
240000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
开发公司：
北京雲海相房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京雲海相房地产开发有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：西周燕都遗址、房山白草洼村口、房山白草洼、齐家坟、大窦路南口、芦村东站、芦村、芦村南站
地铁：
学校：北京现大轨道交通学院、窦店镇芦村完全小学、现大艺术设计学院、北京市实验外国语学校(房山校区)、窦店中心小学、琉璃河中学、窦店中学、北京市房山区琉璃河镇立教完全小学、窦店中心小学-南门、琉璃河中学-东门
医院：琉璃河中心卫生院-急诊、北京市房山区窦店中心卫生院、北京张锁中医骨伤医院、北京景萍中医骨科医院
购物：华城便民超市、华冠生活购物广场(窦店)、物美廉冠超市、好又多生鲜超市(白草洼店)、亿林超市、立萍超市、顺达商店(立西路店)、北京唐久兴旺超市、世纪家家福超市(立教村店)、生鲜超市
小区介绍
-
项目介绍
观湖华城作为京西南一颗璀璨的明珠，定位为“水景住宅”的全生态亲水社区。背靠近在咫尺碧波荡漾的古燕湖，田园诗歌般的居住方式注重了人与人之间的交流更加融洽，社区完全融入于水的世界，闲暇时搬个小凳，拿一尾鱼竿，沏一壶茶水，来享受免费垂钓的乐趣，岂不美哉！
优越的地理位置，无限的利润
观湖华城位于北京房山生态带的发展中心——房山窦店，占地20万平米；从“亮丽的旅游胜地”到“CSD中央休闲购物区”、从“两轴三带五园区”到“北京窦店高端现代制造业产业基地”， 从“京西重、工长安汽车、北控集团的入住”到“与沃尔沃、奥迪和宝马等大厂商的签约”。数千亿的投资、政府的多次规划升级使窦店的区域价值正在不断提升。
便利的交通优势，带来出行的便捷
观湖华城距西三环六里桥35公里，沿京港澳高速驱车30分钟直达，快速公交835路窦店上高速35分钟直达西三环六里桥，途经北京西站、广安门，终点天桥；9还有835慢、993路、房27路、房39路等专线分布于项目周边，2015年开通的轻轨房山线延长线窦店站1500米站距本项目1500米，正在建设的北京首都第二机场离本案约20公里。
淡雅的建筑风格，完美的生活品质 。
观湖华城占地面积20万平方米，总建筑面积24万平方米，整体规划为多层和小高层纯板式观景住宅，首层带花园，一梯两户、南北通透。两居97平米精致舒适、三居125平米全明格局、1.2的低容积率、 88%的超高使用率、在充分保证居住舒适度的同时，让生活成为所有人致礼崇拜的梦想，成为京西南的宜居之城。
- 区位介绍 六环以外
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所属小区
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