基本信息
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楼盘名称：
珠光御景西园
楼盘别名：
珠光御景嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-01-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京市丰台区太子峪路珠江御景小区东南门
售楼处地址：
北京市丰台区太子峪路珠江御景小区东南门
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
404
占地面积：
34600㎡
建筑面积：
52946㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
北京全营房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京珠光物业管理有限公司
物业费：
4.07元/㎡/月
车位数：
1:1.2
周边配套：
交通自驾：京港澳高速、五环路，园博园大道、梅市口西延线、京良路、丰良路等。
轨道出行：14号线、T1及T2线。
公交出行：321、951、830、836路等。
商业配套：项目自带8万平商业综合体；物美大卖场，华联超市、奥特莱斯。
医疗配套：社区卫生院，航天731，长辛店医院，武警总医院。
教育配套：小区世纪阳光双语公立幼儿园，云岗**/**，人大附丰台，长辛店一小二小等。
景点公园：园博园，千灵山公园，青龙湖公园，云岗森林公园，北宫国家森林公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 珠光御景西园项目地处长辛店生态城热点位置，交通便利，三横一纵立体路网惬意切换。项目整体设计新亚洲风格，阔景园居，全方正格局宅邸，确保了舒适人居的敞阔尺度。
- 区位介绍 珠光御景西园位于长辛店生态城，长辛店生态城作为京西板块的重要组成部分，隶属于住建部批示的北京生态示范区。规划总面积达五平方公里，是北京城市西部和永定河绿色生态带上的重要区块。长辛店生态城的各数据指标以及开发的理念规格均体现了匠人精神，以自然、绿色、健康、人居为核心，为住宅生态化打好了坚实基础。永定河生态功能的修复，将永定河文化带打造成了一个生态宜居、人文丰富的区域，使之真正成为北京的“城市后花园”。除此之外，该区域还聚集了五大原生公园（园博园、千灵山公园、青龙湖公园、云岗森林公园、北宫国家森林公园），还有晓月郊野公园、绿堤公园、世纪森林公园、榆园等，*森林湿地，形成一条名副其实的“公园带”。这样的原生态环境，正是人居梦想中的理想栖居地。
- 规划设计 珠光御景西园内有八重微花园贯穿整个社区，多种珍贵植被，层层叠叠，营造视觉、听觉、触觉、嗅觉的感官四重奏。全社区产品规划为9层低密洋房，一梯两户，推窗即见的园林美景，确保舒适人居的敞阔尺度。多种户型满足改善家庭的需要，让业主居于城市繁华之境，与自然绿意作伴，惬意闲观云卷云舒，实现都市人群的理想生活。
- 景观特色 珠光御景西园采用“园中园景观”布局，强调回归自然本源的生活态度，秉持中国千年造园精髓，打造闲适优雅的绿荫长廊和专属于老人、儿童的奕趣乐园，构筑满足全家庭需求的社区微花园。
- 项目优势 珠光御景西园低密度社区，一梯两户9层住宅，邻近园博园，靠近西五环，周边有五大生态公园。
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