基本信息
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楼盘名称：
玺萌壹号院
楼盘别名：
丰台玺萌壹号院
物业类型：
住宅
产权年限：
低密住宅:70年
参考单价：
98900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京丰台丽泽桥西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口
售楼处地址：
北京市丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口
建筑规划
交房时间：
2021-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
126栋
规划户数：
126
占地面积：
39710㎡
建筑面积：
70000㎡
容积率：
1.26
绿化率：
30%
建筑类型：
双拼,叠拼
主力户型：
5室(4)
开发公司：
北京玺萌置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世邦魏理仕物业
物业费：
13.98元/㎡/月
13.9元/㎡/月
车位数：
车位配比1:2
周边配套：
交通：嘉园路、京开高速、马家堡路、三环路、四环路、地铁4号线、地铁10号线
医院：天坛医院、宣武医院、儿童医院、北京同仁医院、解放军总医院301
公园：槐新公园、世界花卉大观园、陶然亭公园、天坛公园、世界公园
商业：凯德MALL大峡谷店、乐天马特公益西桥、万达广场（槐房店）、花乡奥特莱斯
教育：北京四中国际部、北京师范大学附属**国际部、北京十二中
楼盘介绍
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项目介绍
玺萌壹号院倾力打造低密度城市纯别墅，是北京内城别墅产品。
- 区位介绍 玺萌壹号院位于南二环右安门桥南2.5公里，项目可快速接驳多条城市主干路、轻松抵达长安街、宣武门、西单、金融街、丽泽商务区。
- 规划设计 玺萌壹号院1.26超低容积率，30米超宽楼间距，私家院落。占地3.97万㎡，仅做了126套叠墅，分为上下两叠。
- 景观特色 玺萌壹号院参照诗人徐有壬对其私宅“廉园”描述的诗篇《木兰花慢》，营造出“自然、禅意、精致”的东方园境，志趣高雅，曲径通幽，将东方侘寂的精神融入到设计中，营造平静舒适、自然放松的空间，宁静的奢华触动心灵深处。集粹世家望族院落礼序，以内院外园，园中有院的东方私宅文化，打造“一轴、一环、三园、五巷、百园”的别墅院落。
- 项目优势 玺萌壹号院以纯别墅规制，产品打造上拒绝高低配，全部为别墅产品，保证社区的纯粹性。
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