基本信息
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小区名称：
恒大国际广场
小区别名：
恒大国际广场
物业类型：
商业
产权年限：
-
参考单价：
33000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
地铁良乡大学城西800米，良乡拱辰街道
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
4
规划户数：
180户
占地面积：
4085㎡
建筑面积：
6006㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
开发公司：
北京恒隆兴置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
金碧物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
地铁：
良乡南关、良乡大学城西、良乡南关地铁站-A1口、良乡大学城西地铁站-B口、良乡南关地铁站-B2口、良乡南关地铁站-B1口、良乡大学城西地铁站-A2口、良乡南关地铁站-A2口、良乡大学城西地铁站-A1口
医院：
北京仁德医院、北京市房山区鹏园医院、房山区良乡地区鸿顺园社区卫生服务站、北京中研中医院、良乡医院口腔诊疗中心、北京市房山区良乡地区长虹社区卫生服务站、北京市房山区良乡地区西街社区卫生服务站、汉华医疗美容、乐百星中医研究责任有限公司、医疗美容
购物：
家乐福(良乡店)、红日超市No.2(南关店)、世纪华联超市(良乡东区十六号路店)、佰佳便民生活广场(伟业嘉园店)、华冠超市(瑞雪春堂店)、新世纪华联超市(嘉瑞通小区东南)、良工商厦、物美超市(房山恒大店)、老水果店、晨光文具(良乡中路子健百货店)
公园：
良香公园、三街健身公园、昊天公园昊天冰雪欢乐世界、红草地网羽
小区介绍
- 项目介绍 恒大国际广场，是恒大集团于房山区开发的商业综合项目。项目位于北京市房山区拱辰街道，东邻荷园西街，南侧为刺猬河公园绿地，西至良官大街，北至常庄路，距离房山线良乡大学城西站仅800余米，距离良乡商圈仅2公里，同时其东侧为良乡高教园区现已入住六所高校，且周边路网密集便利，地理位置优越。
- 区位介绍 位于北京市房山区拱辰街道，东邻荷园西街，南侧为刺猬河公园绿地，西至良官大街，北至常庄路，距离房山线良乡大学城西站仅800余米，距离良乡商圈仅2公里，同时其东侧为良乡高教园区现已入住六所高校，且周边路网密集便利，地理位置优越。
- 规划设计 本项目规划总建筑面积2.9万㎡，同时还配建了约6005平米商办楼， 3000㎡社区医疗服务，；4500㎡的幼儿园、1万㎡的小学和近2万㎡的中学。
- 景观特色 恒大国际广场汲取成功商业体的精华，依地形造势，用一片下沉式广场迎接河岸观光者，驻留商业消费者。广场与河岸之间，缓坡绿植，既是对自然的尊重，也是一种巧妙的动线设计，为商街导入人流。同时，二三楼全景橱窗，落地玻璃式的展示面，让室内消费者俯视刺猬河畔的粼粼波光，将河风融入咖啡，让花香柔化数码电子产品的冷感。商业与河的互融，于无形之中，便形成了一场感官的盛宴。
- 建筑风格 打破传统的四方建筑造型，在拐角处建造直面路口的“金角”，迎面路口奔涌而来的人流。同时，为了避免沿街线过长，消费人流无法抵达街区的另一端，造成客源流失，街尾店铺人流量不足的状况，舍弃数个铺面数千万利润，打造小广场，遍植绿植、喷泉、花圃等景观，让人群驻足，盘活整条街区的客流。如此，因小广场而诞生了更多的“金角”，单个店铺的价值飞跃而上。恒大国际广场依据业态分布、建筑布局，不同的方式造成人流聚集和变换，增加商街布局的节奏感，丰满商街体验中的感官层次，力求把逛街变成一场穿越花园的旅行。
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