基本信息
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楼盘名称：
九章别墅
楼盘别名：
九章花园
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
49226元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-06-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东苇路3号
售楼处地址：
朝阳区东苇路3号
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
81栋
规划户数：
83户
占地面积：
86327㎡
建筑面积：
91924㎡
容积率：
0.6
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
独栋(2)
开发公司：
北京诚通华亿房地产有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、地理位置优越，机场高速、三元桥环绕2、城市别墅，景观资源，多元娱乐商业配套3、0.28低容积率，私家花园，庭院精装4、内部配备约9000平会所，功能齐全
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京诚通嘉晟物业管理有限公司
物业费：
12.8元/㎡/月
12.8元/㎡/月
车位数：
地下400个
周边配套：
交通：紧邻机场高速，位于机场高速东苇路（原苇沟）出口南侧，距离三元桥9公里、距离首都机场7公里。公交586路、640路、641路、847路、854路、857路前苇沟站下车即到
教育：北京国际（ISB）、力迈、蒙特梭利、伊顿、京西、瑞典、英国、海嘉等国际
医疗：和平医院、望京医院、和睦家涉外医院、荣和儿童医院、李桥儿童研究院
商业：赛特奥特莱斯、斯普瑞斯奥特莱斯，荣祥广场、欧陆广场
休闲娱乐：丽京高尔夫假日俱乐部、乡村高尔夫俱乐部、THE GREYSTONGE 高尔夫击球中心、金色湖畔高尔夫、九鼎轩和平俱乐部、乡村赛马场(**马术指定场馆)、北京天星调良马术俱乐部、格林马术俱乐部、蟹岛度假村、金港国际汽车公园
楼盘介绍
- 项目介绍 九章别墅位于朝阳区东苇路3号，*原生林。项目房源建筑类型全部为独栋别墅。项目采取前2后3的建筑形式，入户方向为2层建筑，花园方向为3层建筑，部分房屋有地下层。
- 区位介绍 九章别墅盘踞北京"一河一岛三区”交汇之地。东侧是北京四季常青的水系温榆河，紧邻蟹岛度假村。温榆河、蟹岛组成双重水系生态系统，加上区域70%以上的绿化面积，使九章生活区成为一个天然的氧吧，负氧离子含量高达城市中心的20倍。西侧的商业区，汇聚丽都、燕莎、华贸等多个高端商圈。南侧是北京第四使馆区与国际商贸中心，未来将形成全面的配套与浓厚的国际生活氛围。
- 规划设计 九章别墅的设计诉求，就是将空间使用、平衡、美学、工艺结合展现，塑造一系列具有文化传承的当代中国居住建筑。独门独院、隔绝尘嚣，自成一方天地。推开大门，颇有“小桥流水人家”之感，远眺园中雅致美景，近观建筑奢华之景。
- 景观特色 九章別墅的景观采用易兰定制方案， 通过自然景观与私家园林的有机结合，实现人与自然的和谐。
- 项目优势 九章别墅坐拥便捷的交通、生态环境和一线配套资源，“出则繁华，入则静谧”。
买房交流
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