基本信息
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小区名称：
涧桥山
小区别名：
涧桥山
区域商圈：
密云
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
24075元/㎡
咨询成交价
小区地址：
密云农机路与滨河路交叉口(瑞海姆田园度假村南侧，中加公园东侧)
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
17
规划户数：
1360户
占地面积：
62000㎡
建筑面积：
147588㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
开发公司：
北京中加恒业房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳开元国际物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：社区内自带商业配套。
小区介绍
-
项目介绍
涧桥山位于北京市密云县白河岸边，密云新城规划的核心位置。与密云最富盛名的五星级度假村——瑞海姆，仅有一路之隔，距离有千年历史的母亲河--白河仅有10米的距离。环境优美，零距离亲近白河自然美景，EDSA顶级豪宅园林打造，社区休闲会所、双语幼儿园及千米商业街配套，豪华精装修准现房。项目自2011年11月开盘以来，备受客户的信赖和追捧，持续热销，得到了当地政府和客户的广泛认可和好评，2012年底被评为“北京最生态宜居楼盘奖”和“北京热销明星楼盘奖”，项目2013年3月底已推出16、17号楼的水岸叠墅产品，主力户型120㎡-230㎡的三居和四居，赠送60㎡私家庭院和空中花园，精装修交房，预计2013年6月入住，70年产权。敬请关注！
同观涧桥山具有独特稀缺价值：
1.白河是滋养北京2000年的神奇母亲河——潮白河的上游黄金地带——白河，形如玉带，水面开阔，呈现出独特情调的郊野风光。整个项目充分考虑中国堪舆学理论，利用白河及周边景观，采用半围合式规划造园手法，为客户铸造完美生活社区。用心打造高品质滨河景观社区，只为不辜负了门前的千年白河。开发商“同观地产”不惜重金，打造400米滨河景观大道。采用360度定位栽种、高大成树移植、顶级5重立体式园林打造手法，花费重金栽种了大量名贵树种，银杏、玉兰、日本樱花、元宝枫、黄栌等等相映成趣，真正做到了三季有花，四季有景。清晨慢跑、夕阳垂钓、河边散步、下棋会友、运动健身一切都可以轻松实现。社区距离岸边仅有10米，可谓零距离亲水。“远山、近水、河畔生活”一切都从涧桥山开始。
2.毕加索曾经说过：“重要的不是我要把握自然，而是我要与他一起成长”，优质的滨河资源，已经成为了涧桥山的一张名片，世界知名设计团队EDSA，以国际化的设计理念，精心打造近3000平米社区水景，同时依据新古典主义建筑风格作细部处理，营造出别样的风情。EDSA在密云首次采用局部景观高落差手法造景，河堤，林湾、下沉庭院等景观组团依次铺陈，叠水涌泉，气势恢宏，园内雕塑石材选料考究，精选出多种优质石材，用于地面铺装及内部园林造景空间中，在这里，一花一树，一木一石皆成雅趣。描摹出一幅高低错落，纬度分明的多态势空间景观。
3.社区采用北高南低，半围合式设计，6栋18层的板楼位于社区的北侧及西侧，充分的利用高度与河流之间的距离尺度，20度东南的设计，除了加大整个楼座的采光与通风效果之外，充分考虑了所有户型能做到户户有景、户户观景，将远山与近水完美的融合在社区的景观当中。
4.10栋水岸花园叠墅位于社区中心位置，为了提升社区的园艺环境，开发商亦不惜重金打造社区中心景观大道，景观大道南北延伸，长约500米。当我们沿着这条景观大道漫步前行，微风和树叶擦肩而过，叶子轻轻的点头，浓密的树荫，因此而显得灵动活泼。路的尽头即是河畔，看阳光在水面上舞蹈，心情也随之跳跃。这开放的自然，亦如恋人的拥抱，生活因此真切而生动，如此优雅的绽放出礼乐相生的生活情景。
5.同观涧桥山的产品风格，博采新古典主义的典雅和现代建筑的灵动气质，建筑上表现“华尔不奢，贵而不露”的人生哲学。在这里，感觉宁静、亲切，建筑没有丝毫的浮躁，高贵典雅的气息溢满社区的每个角落。在内部空间的布局上，涧桥山并未一味追求空间的大与奢华，而是兼顾了实用性及舒适性。讲究尺度的把握，在合理的人机工程范畴内为业主打造生活天地，其主力56-69平米一居、80-90平米两居及110-230平米别墅级水岸花园叠墅，纯板式设计实现了产品丰富的功能性和绝佳的舒适度。
6.居住本项目的业主将独享水岸生活，每天清晨或傍晚或睡前步行五百步，让健康与宁静跟自己更亲密。感受树木，感受河流，感受季节，感受自然界的轻声细语，感受停留在白河岸上的古韵绵延。有时和孩子，有时和妻子，有时一个人，有时则带着爱犬。这是一条与自我沟通的秘境，自然让您彻底放松，在这里放松，你看到了真正的自我。
7.气象专家认为，像北京这样的大城市，属于大陆性气候，空气中负氧离子比海洋性气候地区少，加之空气污染比较严重，空气中负氧离子容易被烟雾、尘埃、病菌、汽车尾气等污染物吸附而消失，室内通风不良和污染，负氧离子就更加缺乏。为此，人们冬季生活在室内，应注意每日常开窗户通风换气，空气流通有利于增加负氧离子量。久居闹市区的居民应该经常到郊区田野、海滨、森林公园等，特别是到有瀑布流泉飞溅的风景区进行“空气浴”，这样才能更有利于人体的身心健康。密云县负氧离子是市区的40倍，空气好、水体质量好，居住在这里可以独享自然景观及河畔生活。
仁者爱山、智者乐水，在涧桥山您能够坐看南山、直面白河，让您的身心真正的放松与宁静，充分享受自然带给您的健康生活。因此，在这里您的生活就仿佛是：生活在假日的风景中！ - 区位介绍 六环以外
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