基本信息
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小区名称：
观山悦
小区别名：
观山悦
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
20332元/㎡
咨询成交价
小区地址：
朝凤村十三陵水库旁
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
独栋
楼栋总数：
1
规划户数：
89
占地面积：
420000㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
0.35
绿化率：
40%
开发公司：
北京瑞坤置业有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
20060818110609
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
园区东侧、南侧毗邻多个星级度假村，并享有一定的知名度，由于其拥有完善的休闲娱乐配套设施，干净整洁的客房环境，已成为京城各大单位年终度假和普通市民周末休闲的好去处，本项目也可以充分利用其现有的资源，一方面为本项目的客户提供娱乐休闲的设施，另一方面其客房资源也为客户呼朋唤友、周末聚会提供了居住可能。
小区介绍
-
项目介绍
观山悦位于十三陵水库南畔，背靠凤山，占地约有42万平方米，西区77栋独栋别墅，每栋建筑都拥有私家院落和花园，依山而筑，错落有致，围合庭院，大写意的立面设计，丰富的穿廊灰空间，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线。临近八达岭高速及多条进京道路，距北京市区40分钟车程；距昌平市中心地带10分钟车程，集优美的山水景观、悠久的历史文脉和便捷的交通条件、健全的周边配套于一身。项目毗邻九龙游乐园、北方射击场、老北京微缩景园、北京国际高尔夫俱乐部。周围荟萃了蟒山国家森林公园，凤山，银山塔林，虎峪山，燕古长城遗址，十三陵水库等自然景观资源。
建筑整体立面设计，采用现代几何构图手法，利用虚实材质、冷暖色调，结合建筑间的“空中花园”，形成建筑特有的简约与时尚。利用阳台、开窗形式的变化，层线、窗线的穿插，创造出丰富外立面效果。立面设计、色彩处理与建筑所处的自然环境相互呼应，和谐共生。
建筑设计充分考虑了与山体地势的协调，南采阳光，北观山景。观山别墅，倡导人与自然的和谐统一住宅，通过景观墙保证了居住的私密性。户型设计强调人性化，强调空间无限沟通 ，满足亲近自然的欲望。瑞坤置业精心打造，坐落于风水宝地的精品别墅典范。 - 区位介绍 六环以外
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