基本信息
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楼盘名称：
首创伊林郡
楼盘别名：
禧悦首府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
京港澳高速22B良乡机场出口处
售楼处地址：
良乡拱辰北大街伊林郡商业6号楼
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
165
占地面积：
21872㎡
建筑面积：
80712㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
北京安顺园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
项目位于房山区拱辰街道，长阳板块和大学城板块之间，周边配套较成熟。低总价、小户型、精装交付，刚需上车容易。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京均豪物业管理有限责任公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1:1.2
周边配套：
交通：京港澳高速、京良路、南五环
商业：龙湖时代天街、绿地缤纷城、奥特莱斯、华冠购物中心
医疗：良乡医院、房山中医院、妇幼保健院
教育：良乡二中、行宫园
公园：伊林郡公园、昊天公园、南宫体育公园
楼盘介绍
- 项目介绍 首创伊林郡周边有伊林郡公园、昊天公园、府前广场、南宫体育公园、五洲植物乐园、世界地热博览园等特色公园，近邻龙湖时代天街，以及良乡医院、房山中医院，基本生活能够保障。
- 区位介绍 地块紧邻京港澳高速，位于长阳板块和大学城板块之间，坐拥107国道、京良快速路等公路干线。距离房山线广阳城站和良乡南关站仅3.5公里，房山线与九号线接轨，实现同台换乘。
- 规划设计 商品房项目规划总用地面积约1.36公顷，总建筑面积约3.97万㎡，容积率2.3，共规划3栋住宅楼，共计165户，层高分别为5-7层、11层、18层。
- 景观特色 在园林设计上，结合城市公园绿地景观带，形成360度绿色风景视野。
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