基本信息
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小区名称：
缘溪堂
小区别名：
缘溪堂
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
101303元/㎡
咨询成交价
小区地址：
海淀北京市海淀区玉渊潭南路11号院
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
3
规划户数：
330户
占地面积：
18000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
30%
开发公司：
首创置业股份有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
第一太平戴维斯物业顾问公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：城乡华懋商厦、天洋商厦
医院：水利总医院、铁路总医院、钓鱼台医院
邮局：中央电视台邮电、梅地亚支所
银行：中国工商银行、建设银行、光大银行、中信银行
其他：八一湖水上乐园、玉渊潭公园、中华世纪坛、中央电视台、军事博物馆
小区内部配套：内部配套：园林、娱乐设施等
医院：水利总医院、铁路总医院、钓鱼台医院
邮局：中央电视台邮电、梅地亚支所
银行：中国工商银行、建设银行、光大银行、中信银行
其他：八一湖水上乐园、玉渊潭公园、中华世纪坛、中央电视台、军事博物馆
小区内部配套：内部配套：园林、娱乐设施等
小区介绍
-
项目介绍
缘溪堂位于北京西部政务区核心路段，东至钓鱼台国宾馆，南至长安街仅需1分钟车程，西三环与玉渊潭南路则为核心交通干道，项目周边配套设施齐全，购物、休闲、娱乐、医疗一应俱全，分布在项目周边两平方公里内。
缘溪堂拥有得天独厚的居住环境：远可静观三环线城市繁华，遥望西山怡然景致；近可俯瞰玉渊潭静湖翠树，60余公顷湖水与75万平米绿化尽收眼底；内可闲庭信步，体味经典西式园林水榭。
总设计师波菲先生在进行项目策划的时候，专门请教一些人，仔细参悟了陶渊明的相关东西，认为那种居住梦想其实一直都存在，不仅是在中国人的心中，也在他们的心中；作品由三栋80米高的南北向纯板建筑构成，其寓意为城市之门。放眼城市之门：出，则面对城市寓意入世；退，则出世，享受千年皇家园林后花园般的宁静意境。
缘溪堂以门的理念，彰显东方传统处世哲学“入世、出世”的境界。它是财富之门、成功之门、北京之门。三座楼自西向东呈阶梯状排列，沿湖面顺势展开，风景如画一般。
缘溪堂建筑由高贵故宫红质感外立面配以玻璃幕墙及铜色金属装饰条组合而成的现代幕墙，三栋独立纯板建筑均为22层，21、22层则是为顶级人士量身定做的Penthouse豪华户型产品。首层专门设计层高7.2米的通透大堂，并设有会议室、休憩室等功能，给客户提供休闲和商务交往的空间。此外，园林里所有“波菲柱”均是为首层大堂所设对景，沿着地面的石材装饰线一直延伸至大堂，完美地进行了室内外空间过渡。
缘溪堂社区总户数为300户，严格保证客户的“均质性”。主要户型面积集中在300-500平方米，房间层高3.3米，客厅面积不小于80平米，完全没有梁和柱分割的空间。缘溪堂户型方正，南北通透，全面保证采光和通风。2.2米*2.2米的观景窗以及落地玻璃幕墙可有效增大观景视野，最奢华户型落地玻璃幕墙最大观景面则长达22米，从而在户型设计中保证最大的景观价值。
缘溪堂向北行则紧邻昆玉河及玉渊潭公园，该园林占地141公顷，其中含60余公顷湖面，缘溪堂三栋建筑以弧形依水而居，湖光山色尽收眼底。玉渊潭公园75公顷天然绿色植物园林，形成天然的氧吧，郁郁的绿色带营造出静谧、安详的氛围。向南行经由玉渊潭南路则连接长安街、金融街、西三环、中关村四大交通中枢，业主出行十分顺畅，纵览首创置业所有项目，几乎都能体现出首创置业的人文关怀！同时这个项目的建成也将提升玉渊潭公园附近的生活品质，引领全新的生活方式。海淀区玉渊潭南路北，中华世纪坛西侧
地处西长安街与三环路交汇处，京城罕有地段
北眺62公顷玉渊潭公园，碧波轻荡，洗尽尘嚣；东侧守望中华世纪坛，中华的世纪骄傲；
南向比肩中央电视台、军事博物馆，国人皆识，尊逸气魄胜人何止一筹开盘时间：
缘溪堂3号楼2008年5月10日
1、2号楼2005年10月
入住时间：
缘溪堂3号楼2008年12月31日
1、2号楼2007年12月31日 - 区位介绍 ：二至三环
买房交流
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所属小区
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