基本信息
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小区名称：
设计师广场
小区别名：
设计师广场
区域商圈：
丰台
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
55147元/㎡
咨询成交价
小区地址：
丰台西四环南路103号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
4
规划户数：
1484户
占地面积：
17949㎡
建筑面积：
99206㎡
容积率：
3.8
绿化率：
30%
开发公司：
北京鑫丰信德房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京盛泰物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：欧尚大型超市、物美超市、大中电器、苏宁电器、万隆汇洋灯具批发城、京华隆超市第八分店、温馨家园购物中心、丰台商业街、中复电讯商场
医院：北京市丰台铁路医院医院、北京市丰台医院（妇女幼保健中心）
邮局：丰台医院邮局、卢沟桥邮政局、新华街邮电所
银行：北京农村商业银行卢沟桥支行、中国工商银行、中国建设银行、北京银行
其他：赛欧歌厅、温馨苑洗浴、丰铁文化宫、丰台影剧院、丰台区青少年活动中心、炫风一百、丰台体育中心、天子福烤鸭家常菜、川粤湘酒楼、天天渔港、东来顺饭庄、小肥羊
小区内部配套：小区内部配套完善。
医院：北京市丰台铁路医院医院、北京市丰台医院（妇女幼保健中心）
邮局：丰台医院邮局、卢沟桥邮政局、新华街邮电所
银行：北京农村商业银行卢沟桥支行、中国工商银行、中国建设银行、北京银行
其他：赛欧歌厅、温馨苑洗浴、丰铁文化宫、丰台影剧院、丰台区青少年活动中心、炫风一百、丰台体育中心、天子福烤鸭家常菜、川粤湘酒楼、天天渔港、东来顺饭庄、小肥羊
小区内部配套：小区内部配套完善。
小区介绍
-
项目介绍
设计师广场项目位于北京市丰台区看丹桥西南角。占地面积17949平方米，总建筑面积99206平方米，由4栋23或26层高层塔式酒店公寓及大型综合商业组成。立面由黑白灰三基色组成，为西南四环地标性建筑。开放式社区内国际星级酒店、40000㎡大型集百货、餐饮、健身、商务、娱乐一体的资和信百货，功能配套完善，亦是物业升值的有力因素。
超现代主义风格，建筑结构为框架体系，主力户型为零居室紧凑小户型，面积范围约32-55平方米。总套数约700户。设计师倡导简约、精致设计，零隔断空间，格局方整，收纳空间大。旨在向新生代推出效率化、多元化、多维度的生活。
所有楼座向东南45度转角，以求得更佳日照及采光并保证从社区四周通向中心商业的交通流线顺畅，即使塔式住宅亦可享受板式通透。
物业服务内容：
一、免服务费特色服务(但其它实际发生费用由业主自行承担)
1、叫醒服务免服务费
2、各种便民查询免服务费
3、天气预报查询免服务费
4、订各类报纸杂志免服务费
5、代收、发行李托运免服务费
6、代缴固定电话、手机话费免服务费
7、代订火车、飞机票免服务费(订票公司需加收订票费)
8、代订酒店客房免服务费
9、上门收、送洗衣免服务费
10、代购各类商品(小件)免服务费
11、物品寄存、转交(小件、非贵重)免服务费
12、代客运动场地预订免服务费
13、代客室内酒店、餐厅订位服务免服务费
14、旅游线路咨询免服务费
二、菜单式特色服务(有偿服务)
15、代客租车服务
16、代客联系搬家服务
17、搬运大件物品
18、常用工具出租
19、电动工具出租
20、代客联系送餐服务
序号服务项目：
21、泊车服务
22、植物租摆、移植、代养护及鲜花服务
23、邮政服务
24、采购搬运
25、商务办公及代订会议室
26、蚊虫消杀服务
27、地板打蜡
28、家具保养
29、地毯清洗
30、空调清洁
31、入住前开荒清洁
32、电话线移位(室内)
33、电视插座移位
34、更换插座面板
35、灯具按装
36、水管更换、维修
37、更换玻璃
38、更换灯泡、灯管
39、疏通下水道
40、小型家电装修
三、资产管理服务(有偿服务)
41、代理出租房屋
物业费标准：6.5元/平米/月(前三年5.5元/平米/月)
楼层状况：A座23层
B座26层 350户
C座26层 324户
总户数：约1100余套 面积30-600平米
交通状况： 351、451、937、740、840、944、340、354、702、822、836、604、特7、小1路
■ 紧邻西四环主干道，京石、京开高速、环线快速路便捷通达金融街、中关村及首都各核心区。
■ 与中关村商圈、金融街商圈、公主坟商圈及木樨园商圈快速连接，均半小时以内便利车程。
■ 20余条公交线路直接通达五棵松、公主坟、中关村、望京、广安门、复兴门等枢纽地带。
■ 规划中2010年将通车的地铁9号线以及京沪城际快速交通中心，将形成更加多元的交通体系，大大改善区域交通，拉动物业升值。 - 区位介绍 ：四至五环
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