基本信息
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小区名称：
北京城建·世华泊郡
小区别名：
城建世华泊郡
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
40000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
朝阳北五环城铁13号线北苑站向西800米
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 多层 高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数2404户 当期户数81户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30.02%
开发公司：
北京世纪鸿城置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京城承物业管理有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
世华泊郡项目位于国奥清河营板块。配套齐全，从不同层面满足客户的教育、娱乐及休闲等生活需求
中小学：朝阳区外语学校、朝阳实验小学、花家地小学、和平街一中分校，本项目规划有公立小学
幼儿园：21世纪双语幼儿园、唐纳双语幼儿园，本项目规划有公立幼儿园。
综合商场：易事达广场、华堂商场、龙德广场
餐饮：眉州东坡酒楼、北平楼、上岛咖啡、必胜客宅急送、麦当劳、肯德基。
银行：中国银行、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行
邮局：中国邮政
医院：中国航空工业中心医院、清华长庚医院（在建）
公园：清河营郊野公园、朝来森林公园、立水桥公园、奥运国家森林公园
小区内部配套丰富
中小学：朝阳区外语学校、朝阳实验小学、花家地小学、和平街一中分校，本项目规划有公立小学
幼儿园：21世纪双语幼儿园、唐纳双语幼儿园，本项目规划有公立幼儿园。
综合商场：易事达广场、华堂商场、龙德广场
餐饮：眉州东坡酒楼、北平楼、上岛咖啡、必胜客宅急送、麦当劳、肯德基。
银行：中国银行、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行
邮局：中国邮政
医院：中国航空工业中心医院、清华长庚医院（在建）
公园：清河营郊野公园、朝来森林公园、立水桥公园、奥运国家森林公园
小区内部配套丰富
小区介绍
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项目介绍
北京城建·世华泊郡地处国奥15分钟生活圈内，项目位于朝阳区清河营新兴高端居住区。西邻国奥水系工程清河及北苑路北延长线，南临地铁13号线，北临润泽别墅区。项目规划约为40万平方米纯板建筑群，由17栋4—27层简欧风格建筑组成，整体规划两排半围合式设计，空间布局合理，尽享清河景观，百米通透楼间距，绿化覆盖率达到60%以上。立面设计将传统简约欧式的华丽融合现代美学的时尚，轻盈薄板，质感纯粹。细节处采用法国装饰主义的处理手法，通过明丽的建筑色彩、门窗、飘窗、顶部圆窗、弧型露台等处的精细设计，打造挺拔优雅建筑立面。项目精心建造约8万㎡双主题社区园林，园林由东侧的ART-DECO主题园林逐渐向西侧的自然主题园林过渡，随着简欧装饰主题风格的小品、叠水、下沉式广场往自然主题风格的坡地草坪、交互区、休息区延伸，动静有别，相得益彰。在户型设计上将花园洋房的优越居住体验纳入高层住宅设计中，66-180㎡一至四居，阳光通透，观景优越，部分户型更赠送较大面积的观景露台，以高使用率提升居住舒适度。社区规划有商业配套、会所、活动中心以及公交场站，充分满足社区配套服务。同时还规划有公立小学、幼儿园，为孩子的健康成长保驾护航。
-
区位介绍
北京城建世华泊郡充分挖掘内部地块规整具备实现大面积贯通中央园林条件；并充分利用与清河景观遥相呼应， 10万平米绿化环绕的外部景观优势，营造环项目景观带，实现内外景观的和谐统一。周边有小学、中学、幼儿园
、华堂商场、华联商场、工行、农行、交行、建行；中
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