基本信息
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楼盘名称：
中铁华侨城和园
楼盘别名：
和怡嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
60000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大兴旧宫南海子公园西门旁约500米
售楼处地址：
大兴旧宫南海子公园西门旁约500米
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
724
占地面积：
77626㎡
建筑面积：
165765㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,叠拼,多层,板楼,低层
主力户型：
3室(2)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
、
下跃(1)
开发公司：
北京中铁华兴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
1、由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发2、享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套3、距离地铁8号线德茂站仅500米，紧邻南海子公园4、户型丰富，改善型住宅
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京中铁第一太平物业有限公司
物业费：
6元/㎡/月
9元/㎡/月
车位数：
1088
周边配套：
交通：南五环、南四环、京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路
商业：住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、荟聚购物中心、沃尔玛山姆会员店
医院：红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院
：旧宫**、德茂**、北京航天**
公园：宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园、团河行宫遗址公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁华侨城和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。
- 区位介绍 项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离地铁8号线德茂站仅500米，紧邻南海子公园。处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上，共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。
- 规划设计 项目规划有约11万㎡的住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。其中住宅高层产品主力建面为120-180㎡，叠拼产品建面为190-250㎡。
- 景观特色 打造内外双园互动景观，于外坐拥城市绿肺南海子公园，于内糅合东方礼序与匠心打造“两轴三院六巷两庭”园林景致。项目内外曲径通幽，营造优美宜居的雅仕生活情景。
- 项目优势 实景现房，给予居者满满的安全感。客户可以通过现场参观，实景感受空间布局、采光、通风，构想未来生活场景；也可以行走于小区园林之中，树荫下漫步，水景前驻足，与天鹅合影，感受未来生活点滴。
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