基本信息
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小区名称：
领秀翡翠山
小区别名：
领秀翡翠山
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
39154元/㎡
咨询成交价
小区地址：
长青路88号
建筑规划
建成时间：
2018
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
50
规划户数：
1017户
占地面积：
580000㎡
建筑面积：
58000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
开发公司：
上海航运水利物业管理有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京高力国际物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：首创奥特莱斯、恒源商厦、云岗百货
医院：731医院，航天海鹰医院
邮局：顺丰,韵达,圆通,中通等
银行：中国工商银行 中国建设银行 中国农业银行 北京银行 中信银行等
其他：青龙湖公园、世界地热博览园、泉怡园、南宫温泉度假村等
小区内部配套：医疗服务中心;信报箱;快递柜;超市;运动场地;健身设施;儿童游乐场;会所;老年文化中心;老年人照料中心
医院：731医院，航天海鹰医院
邮局：顺丰,韵达,圆通,中通等
银行：中国工商银行 中国建设银行 中国农业银行 北京银行 中信银行等
其他：青龙湖公园、世界地热博览园、泉怡园、南宫温泉度假村等
小区内部配套：医疗服务中心;信报箱;快递柜;超市;运动场地;健身设施;儿童游乐场;会所;老年文化中心;老年人照料中心
小区介绍
- 项目介绍 类型信息 项目类型：普通住宅 花园洋房 别墅 建筑类型：板楼 联排别墅 叠拼别墅 位置信息 行政区域：丰台 楼盘位置：丰台 王佐镇长青路与南宫迎宾路交汇处东南角300米处 交通位置：自驾路线：沿京港澳高速公路行驶4.4公里，从云岗/G107/长阳出口离开稍向右转上匝道，沿匝道行驶170米，左前方转弯进入周口店路，沿周口店路行驶50米，直行进入京周路，沿京周路行驶3.1公里，右转进入长青路，沿长青路行驶1.6公里，左转进入南宫路，沿南宫路行驶900米，到达项目。 公交路线：乘坐 地铁10号线(外环),在西局站下车(E口出)，步行至丰台北路东站，乘坐458路,在王佐镇政府站 下车，步行至项目。 周围交通：轨道交通：房山线、14号线、T1及T2号线（预计2015年通车）。 道路交通：紧邻京港澳高速、五环路，长青路、京良路，梅市口路西延线等，快速直达西四环、西三环、西二环，便捷连接总部基地、金融街商圈、中关村商圈等。 公共交通：321路、458路、459路、836、831路、951路、983路 销售信息 售楼电话：400-108-0000 转 51263 售楼地址：（临时接待中心地址）京港澳高速19A王佐出口北行200米 开发商：北京科技园置地有限公司 预售许可证：京房售证字(2014)157号 京房售证字(2013)228号 价格信息 历史价格更多房价走势>> 记录时间 最高价格 (元/㎡) 均价 (元/㎡) 最低价格 (元/㎡) 价格描述 2014-08-26 28000 此为一期均价 2014-07-01 28000 24800 2014-06-24 24800 2014-06-13 24800 2014-06-09 24800 24800元/㎡起 面积信息 户型面积：三居160平米 四居185-230平米 联排280平米 叠拼240平米 占地面积：420000平米 建筑面积：220000平米 开盘入住 开盘时间： 预计2014年8月，一期11-18号楼 2014年5月11日，一期1、2、7号楼 2013年12月22日，一期A区3-6#、10# 入住时间： 2015年6月，一期11-18号楼 2015年6月，一期1、2、7号楼 配套信息 物业公司：物业Colliers(高力物业) 物业费：4元/平方米*月 绿化率：36% 容积率：1.24 车位：1:1.175 暖气：分户地板采暖 供水：市政供水 产权年限：70年 配套设施：休闲娱乐：南宫温泉水世界、南宫世界地热博览园、京西马文化园、万亩红酒庄园、十大高尔夫球场、八一影视基地等。 周边公园：千灵山、青龙湖、戒台寺、南宫体育公园、北京园博园、云岗森林公园、鹰山森林公园、北宫森林公园等。 综合商场：首创奥特莱斯、物美大卖场、恒源商厦、恒源超市等 教 育：航天三院幼儿园、北方之星艺术幼儿园、北京市十中、云岗中学及规划中的人大附属学校和北京四中分校、中央民族大学等。 银 行：建行、农行、北京银行、邮政储蓄等。 医 疗：航天731医院、航天海鹰中心医院及正在规划中的武警总医院分院。 餐 饮：泉怡园、淮杨村食府、金百万、上岛咖啡、肯德基、麦当劳等。 楼座展示：项目分为A、B、C、D四个区分期开发，A、B、C区为住宅，D区为商业，住宅共59栋楼，商业共5栋楼。 一期1、2、7号楼均为6层，1梯2户，2个单元，户型面积为159平方米三居、185平方米四居，225平米； 一期1-18号楼均为1梯两户，其中11、12号楼为4层，2个单元，户型面积为211-218平方米4居；13号楼为6层，1个单元，户型面积为220平方米4居；14号楼6层，2个单元，户型面积为1176-180平方米4居；15号楼为6层，2个单元，户型面积为143-148平方米3居；16号楼为6层，4个单元，户型面积为131-152平方米3居； 17号楼为6层，3个单元，户型面积为172平方米4居；18号楼5层，2个单元，户型面积为171-175平方米4居。 装修标准 毛坯 楼盘简介 本项目位于丰台区王佐镇，近邻西五环，紧邻14号地铁线，坐拥西山及南宫生态景区，置身自然绿境之中，不离城市繁华之外。项目致力于打造京城“隐逸儒商、风雅国仕”至善休闲第一居所；考于心，精于物，究于术，力求给业主带来有文化、有内涵、有品质的高端服务及享受。 以自然对话城市，以东方神韵抒写西方经典。本项目容积率仅为1.2，地块紧邻16万平米公园绿地，园林私享率达到惊人的1：1，属于较低容积率高端生活区。项目产品纯粹，由159-185㎡阔景洋房，225㎡养生官邸，240㎡叠拼及280㎡联排组成；英伦乔治式建筑风格及墅质标准凸显出建筑本身高贵内敛，优雅不动声色的文化气息。项目三园三院式交通规划与布局，融合中国雅韵和英式风情，打造了高贵自然的低密生活方式。 在设计理念上本项目极致推崇以人为本，独创全景生活模式。养生会所、亲子乐园、健身会所、下沉式庭院、生鲜超市等，打造全天候生活空间。从建筑、自然、物管、配套全方位、依据全家庭成员需求进而打造360°至真体验。 轨道交通方面，2014年丰台区将开工建设河西轨道T1、T2线一期工程，并已纳入全市2015年轨道交通通车计划。T1、T2两条线路总长约45公里，都和14号线张郭庄站进行换乘。其中T2线西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，途经的“清水绿洲站”及“王佐镇政府站”距项目社区仅咫尺之遥。T1、T2两条线路重点服务丰台科技园西区、王佐物流园区、2014世界种子大会核心区、青龙湖国际文化会都等重要区域，两条线路的建设将为完善区域基础设施建设、提升公共交通服务水平，带动区域发展带来新机遇。 此外，北京丰台政府在项目所在区域斥500亿巨资打造全球首个“文化会都”；园博会这一中国园林花卉界最高级别的盛会，2013年5月在京西永定河畔绽放，2014年4月1日将作为城市公园再度对广大市民开放；人大附属学校丰台校区即将落户，中央民族大学校区逐步建校于此地；项目所处区域将成为教育实力比肩海淀的“新学府区”。 商业规划方面，2014年政府已将丰台商业定位“品质生活的基础，现代商务的保障，特色商业的典范，区域增长的引擎”，构筑“三区、八圈、多街、多点”的商业网络体系。即：建设三个现代城市商业集聚区，培育八大商圈，打造多条特色商业街区，升级建设多个社区商业终端。“八大商圈”中，项目所在的青龙湖—王佐商圈将打造集生活服务、温泉养生、休闲度假于一体的现代生态商业，依托京港澳高速，重点发展以奥特莱斯为代表的现代休闲商业，辐射北京西南地区；“多条特色商业街”，重点发展体验式消费，以文化底蕴和商业特色为依托，鼓励发展多元文化聚集，其中项目所在区域内为长辛店老镇文化街等。 北京科技园置地有限公司成立于2000年9月，北京科技园建设集团为公司控股股东，公司依托北京国资公司和北科建集团雄厚的资金支持，先后开发建设了“领秀•硅谷”、“领秀•新硅谷”等高科技园区配套住宅项目，创造了居住舒适、环境优美、设施完备、功能齐全的现代化人文居所，使“领秀”成为北京市房地产行业的知名品牌，取得了良好的经济效益和社会效益。
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