基本信息
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楼盘名称：
首创河著
楼盘别名：
首创禧瑞墅河著
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京顺义中央别墅区京承高速11出口向东900米
售楼处地址：
北京承高速11出口（昌金路）向东900米路北
建筑规划
交房时间：
2019-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
147
占地面积：
130000㎡
建筑面积：
96000㎡
容积率：
0.76
绿化率：
30%
建筑类型：
联排
主力户型：
5室(3)
开发公司：
北京天智盈置业有限公司,北京联创盛业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、地处中央别墅区北、首创公园城内，配套丰富2、与京承高速11出口相距仅900米，接轨京城繁华3、周边生态景观资源较为丰富，绿意鲜氧风光怡人4、实景现房，入住较快5、超大楼间距，三面采光，无遮挡，所有房间南北通透，空气流动性强
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京万科物业服务有限公司
物业费：
9.52元/㎡/月
9.52元/㎡/月
车位数：
218个
周边配套：
交通：京承高速、昌金路、天北路；公交顺58路、专线172；京沈高铁
生态：牤牛河公园、海德公园、牤牛河景观休闲带
商业：金叶鑫发百货商店、北京世纪如海超市，自建商业配套：引入麦当劳、品牌便利店
医疗：北医三院顺义分院、顺义区第三医院、中国医科大学北京顺义医院
楼盘介绍
- 项目介绍 首创河著项目地处中央别墅区北、首创公园城内，与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米，接轨京城繁华。
- 区位介绍 首创河著位于北京市顺义区小庙西街一条15号，地处中央别墅区正北区域。
- 规划设计 首创河著占地面积130000平，建筑面积96000平，容积率0.62，绿化率30%。
- 景观特色 首创河著将历史文化与园林要素进行剥离再组织，调动全体系协作，植入诗意典雅而不乏现代性的生活态度。
- 项目优势 首创河著周边青山环绕、北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，西揽海德公园、滨水公园等生态景观，风光怡人。
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