基本信息
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楼盘名称：
红廷别墅
楼盘别名：
东方贝弗利花园
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
96775元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-11-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
朝阳区五元桥东南角南影路，中国电影博物馆对面
售楼处地址：
五元桥东南角，中国电影博物馆东北角
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
72栋
规划户数：
201
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
1
绿化率：
55%
建筑类型：
独栋,双拼,联排
主力户型：
独栋(1)
开发公司：
北京森润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京中协物业管理有限责任公司
物业费：
10元/㎡/月
10元/㎡/月
车位数：
603
周边配套：
购物：望京新世界、凯德mall购物中心、丽都颐提港购物中心、东直门银座、来福士购物中心、燕莎购物中心、蓝色港湾商业区、国贸CBD新光天地、金地购物中心、国贸商城
公园：大望京公园、望湖公园、蟹岛湖湿地公园、朝阳公园
休闲：环聚鸿华、北湖九号、北辰高尔夫、天安假日等高尔夫俱乐部
教育：京西国际、北京ISB国际、北京蒙台梭利国际、伊顿国际幼儿园、艾毅双语幼儿园、温莎双语幼儿园、丽都国际**、哈罗英国以及北京八十**
医疗：望京医院、地坛医院、中日友好医院、朝阳医院、北京华信医院 、东坝医院等公立医院，以及北京美中宜和妇儿医院、北京嫣然天使儿童医院、和睦家医院、佳美口腔（望京店）
楼盘介绍
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项目介绍
红廷别墅项目位于北京南皋区域，望京第二CBD、 别墅区及北京艺术区三区交汇节点，聚合城市配套与艺术价值；难得0.69低密度，55%绿化率；创新环绕型建筑布局；整体别墅区遴选Art-Deco建筑风格，传承经典，让生活回归艺术的本质；并以9大精工体系，精雕62处细节，匠心打造城市低密纯别墅。
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区位介绍
1、交通方面，从三元桥出发沿机场辅路至草场地艺术区附近，见南皋路红绿灯向东直行1公里，第二个红绿灯右转进入南影路，见电影博物馆左转即到项目。
2、位置板块，红廷别墅位于五元桥东南角南影路，中国电影博物馆北侧，距离望京仅一桥之隔，它不仅占据望京CBD、中央别墅区、中央艺术区三大重要版块，更是交汇于丽都、望京、燕莎、东直门及国贸CBD五大涉外商圈，而798艺术区、草场地艺术区、环铁艺术区、黑桥艺术区环伺，更是突显项目的艺术人文价值，是目前北京东北板块真正的城市级别墅。 - 景观特色 自然环境，不仅地处中央别墅区，周边公园：大望京公园、望湖公园、蟹岛湖湿地公园、朝阳公园，更有小区内55%的超高绿化率和0.7的超低容积率。
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