基本信息
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小区名称:
美林湾
小区别名:
美林湾
区域商圈:
物业类型:
住宅
产权年限:
-
参考单价:
10500元/㎡
咨询成交价
小区地址:
燕郊燕顺路西,神威北路与潮白河东岸交汇处
建筑规划
建成时间:
-
建筑类型:
板楼 板塔结合 高层 超高层
楼栋总数:
1
规划户数:
总户数3954户 当期户数3954户
占地面积:
220000㎡
建筑面积:
500000㎡
容积率:
2
绿化率:
50%
开发公司:
北京美林地产集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
美林物业
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
学校:冯家府小学、三河第六小学、第七小学;中学有三河第八中学、三河第十一中学、三河第二中学、三河第六中学、中央美术学院附中;大学有民政干部管理学院、交通干部管理学院、华北科技学院、中国防卫科技学院、防灾技术高等专科学院等。
医院:京东中美医院、燕郊人民医院、朝阳医院分院、冶金医院等。
商业:京客隆超市、天客隆超市、新世纪商城、行宫商业街、燕郊商业步行街、金山电器城、燕隆家具城、集贸市场等。
餐饮:福成名厨俱乐部、蟹老宋香锅、古洼一锅鲜、鼎香园饺子城、万家乐海鲜城、加州牛肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基等。
康体娱乐:诺富特燕苑国际度假村、华堂国际高尔夫球场、京华高尔夫球场、燕龙马术场等。
小区内部配套齐全。
医院:京东中美医院、燕郊人民医院、朝阳医院分院、冶金医院等。
商业:京客隆超市、天客隆超市、新世纪商城、行宫商业街、燕郊商业步行街、金山电器城、燕隆家具城、集贸市场等。
餐饮:福成名厨俱乐部、蟹老宋香锅、古洼一锅鲜、鼎香园饺子城、万家乐海鲜城、加州牛肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基等。
康体娱乐:诺富特燕苑国际度假村、华堂国际高尔夫球场、京华高尔夫球场、燕龙马术场等。
小区内部配套齐全。
小区介绍
-
项目介绍
美林湾项目由北京美林地产集团开发,总建筑面积近50万㎡,是由花园洋房、景观公寓、微地形生态园林、完善配套设施组成的高品质复合型宜居社区。美林湾西依潮白河东岸,南侧紧临神威北路,地处燕郊开发区中的高尚生活区内,与100公顷国际级华堂高尔夫球场隔路相望,自然环境优美,周边一系列高档住区或酒店,给人高雅、宁静的居住享受。在内部园林规划设计中,遵循“以人为本,因势利导”的设计理念,在原生态河岸谷地上,规划出“三轴三带一中区”的微地形园林景观;即由以叠泉广场、山水生态会馆为主的“谷地景观轴”,贯穿4个景观公寓组团的“岭地景观轴”,长达700米的“堤岸景观轴”组成的三条纵向景观轴;由一条横亘桥底的生态走廊、两条曲状绿化带组成的三条横向景观带;还有山水生态会馆西侧接近10000㎡的大坡谷中央景观区。“三轴三带一中区”的园林景观,呈放射状延伸至各个公寓组团之间,与每个建筑组团相对独立的中心花园,共同营造出相互渗透交融的半开放式绿化空间。新古典主义建筑风格美林湾的建筑形态丰富,多层花园洋房、小高层、中高层、高层景观公寓的排布疏密合度、错落有致,在起伏变化之中创造出极富韵律的美感。花园洋房及景观公寓中的小高层、中高层建筑:深色基座沉稳而不失亲和力,主体明黄色系的墙面与外飘窗、直角、六角落地玻璃窗生动配搭,表现出丰富的层次感与强烈的虚实对比,而欧式彩瓦双坡与四坡屋顶更加彰显出建筑典雅而浪漫的气韵。沿河及河路交汇带的高层建筑:大胆融合简约而大气的现代元素来打造挺拔、俊朗的建筑外观,成功树立京东滨河岸线新地标。美林湾拥有多达数十种50㎡-230㎡的精美户型,采用最大化享受采光、采景的设计,增加舒适度,营造出理想的居住空间。花园洋房全部一梯两户,基本都具备大面宽小进深、高使用率等特点,首层带庭院,顶层带露台。景观公寓一梯2-4户,每户视野景观均深远开阔。此外,美林湾也运用了多种现代科技与设备,如外墙外保温技术、双路外电源供电系统、周界安防系统、入户可视对讲装置等。配套、物管有近10000㎡欧式风情步行商业街,社区还规划了约5000㎡的山水生态会馆及三大服务中心。山水生态会馆在浅山、宽水环抱之中,以健康休闲为主题,内设篮羽馆、游泳馆健身房、体操房、儿童娱乐室、桌球俱乐部、咖啡图书馆等。美林湾由北京众慧天成物业管理有限公司提供社区物业服务,该公司针对物业管理服务工作的人文特点,以“诚信、专业、周到”为服务宗旨,为北京“中国红街”写字楼、“香槟小镇”别墅区等高端物业项目提供了优质物业服务,获得了高端客户和业主人群一致好评。开发商简介三河市天宝嘉麟房地产开发有限公司隶属美林地产集团。美林地产集团有多年成功的房地产开发经验,拥有雄厚的资金实力和专业的开发能力。在全国化发展战略中,全面推行规范而专业的房地产开发运营模式。美林地产集团秉承“塑物为美、树仁成林”的企业文化,于北京及全国自主或投资开发的项目包括美林花园、美林香槟小镇、碧水庄园、青岛美林小镇、长沙美林水郡、新疆美林花园等,获得市场的一致赞誉。 项目位置北京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧,神威北路与潮白河东岸交汇处东北角,与通州区仅一河之隔,与CBD便捷相连美林湾 项目开盘时间一览(倒序):三期57号楼2009年3月15日开盘三期54号楼2009年3月7日开盘三期瞰景公寓53、56号楼2008年8月9日三期滨景公寓2008年5月18日48、52号楼二期37号楼2008年3月20日二期35、36、41、44号楼2007年10月9日二期2007年8月26日开盘,本次开盘33、34、39、40、43号
- 区位介绍 六环以外
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