基本信息
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小区名称：
龙湖花盛香醍
小区别名：
龙湖花盛香醍
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
58665元/㎡
咨询成交价
小区地址：
京洲南街
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
9
规划户数：
527户
占地面积：
98000㎡
建筑面积：
143000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
开发公司：
北京龙湖中佰置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京龙湖物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：家乐福购物中心、华普超市
医院：潞河医院、通州中医院
邮局：梨园邮局
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、北京银行
其他：人文体育公园、梨园文化公园
小区内部配套：小区自带商业配套
医院：潞河医院、通州中医院
邮局：梨园邮局
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、北京银行
其他：人文体育公园、梨园文化公园
小区内部配套：小区自带商业配套
小区介绍
- 项目介绍 CBD低密大宅，浓荫花园， 城市HOUSE龙湖地产东部巨献，全力打造低密度，高品质，宜居花园生活城。项目坐拥CBD，着力营造优美、浪漫的托斯卡纳别邸风情。产品以别邸和叠拼为主，其融合自然的立面设计，加上无以伦比的园林景观，将为业主提供高品味的生活和享受自然的唯美居住环境。把工作放在CBD，把心安在托斯卡纳龙湖•花盛香醍依托快捷交通体系，与CBD保持友好距离。外拥城铁八通线及京沈、京通、京津等城市快速主干道，15分钟在CBD与花园大宅间迅速切换，完善城市配套尽享。东部罕见1.4容积率，城市与低密的最后一次亲密接触项目总占地面积9.8万平方米，总建筑面积14.3万平方米，其中住宅部分13.7万平方米。产品主要由7.5层及8.5层的别邸和叠拼组成，户型设计多元化，主力户型面积为160-400平方米。160-400平米低密花园大宅，下沉庭院、露台、阁楼、电梯花园入户蕴含地中海、托斯卡纳式异域情调的叠拼，具有顶跃和底跃户型的别邸，融入了入户花园的创新设计，每户设置大尺度观景空间，赠送花园露台，轻松纳别墅生活于己有，充分营造出别墅式宅邸的生活格调。体验别墅空间，赠予生命的一次盛放社区内超过35%的绿化率，让建筑间有足够的空间形成错落有致的园林景观，3.1-3.3米奢侈层高，令别墅都羡艳的大面宽短进深，使家变得天高地阔。与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境，使其在花盛香醍尊享低密度、高品质的生活。项目真正实现人车分流动线设计，避免人与爱车间之间的纷扰。1：1.7的车位配比，充分照顾主人泊车需求，亦为业主宾客预留一份从容的关照。
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