基本信息
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小区名称：
旗胜家园
小区别名：
旗胜家园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
44482元/㎡
咨询成交价
小区地址：
海淀西三旗环岛向东1.5公里
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
20
规划户数：
4844户
占地面积：
224884㎡
建筑面积：
488000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
开发公司：
北京住总房地产开发有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京住总房地产开发有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：西三旗社区新都综合市场、超市发超市、小白羊超市
医院：环球门诊部、北郊医院
邮局：清华大学邮电支局
银行：工商银行、农行霍营储蓄所、中国农业银行黄土店储蓄所
其他：太伟娱乐城、华龙苑水上乐园
小区内部配套：停车位1304辆，其中地下停车位132辆，地上停车位1172辆。
医院：环球门诊部、北郊医院
邮局：清华大学邮电支局
银行：工商银行、农行霍营储蓄所、中国农业银行黄土店储蓄所
其他：太伟娱乐城、华龙苑水上乐园
小区内部配套：停车位1304辆，其中地下停车位132辆，地上停车位1172辆。
小区介绍
- 项目介绍 西三旗地块旗胜家园成为北京首块“两限房”交易地块，西三旗地块标书规定，该地块住宅开发均为“中低价位、中小套型普通商品房”，且必须满足相应建设和销售条件，即套型建筑面积全部为90平方米以下。 首个两限房项目规划总建筑面积48.8万平方米，将建4000多套商品房，同时配建400多套廉租房，另有10.8万平方米为商业、娱乐、文体等小区配套设施。首个两限房项目住宅面积套型建筑面积全部为90平方米以下，其中，60-80平方米两居户型占60%以上。为了兼顾一些家庭老少同堂以及适合青年人居住等情况，适当配置了一居室户型及90平方米的三居室。配建的廉租房一居室和二居室的比例为4.5比5.5，户型均小于50平方米，由政府统一回购后出租。 西三旗两限房旗胜家园位于海淀区西三旗新都东路，为中低价位、中小套型普通住宅商品房，销售限价为6350元／平方米。 本市首个两限房——西三旗项目举行开工仪式。该项目共18栋单体住宅楼，大约有八成是11-28层的板式住宅，共有单元住宅4685个。 2007年9月9日，本市首个两限房西三旗项目举行开工仪式。中标单位住总集团相关负责人透露，西三旗两限房项目总建筑面积43.7万平方米，分为建筑面积不等的18栋单体住宅楼，主要为11-28层板式住宅，共有单元住宅4685个。停车位1304辆，其中地下停车位132辆，地上停车位1172辆。 该负责人还介绍，西三旗两限房工程将分为四个阶段进行，2008年2月前完成18栋近43万平方米基础工程及小区市政“一横两纵”道路施工；2008年3月-9月，高层、小高层住宅工程结构施工并封顶；2008年6月-12月，11-21层的高层住宅装修基本完成；2009年1月-6月，住宅工程按不同层数分阶段全部竣工交用，室外各种管线、绿化、道路等达到整体使用功能。力争用33个月(2007年９月-2010年6月），把项目建成“绿色、环保、人文、经济”的示范住宅小区。海淀区西三旗住宅项目位于海淀区西三旗新都东路，具体范围是：东至建中路西侧路，西至黄平东侧路，南至西三旗路，北至地铁十三号线。
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