基本信息
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小区名称：
西府兰庭
小区别名：
西府兰庭
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
69501元/㎡
咨询成交价
小区地址：
靛厂路52号
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板楼,板塔结合
楼栋总数：
3
规划户数：
809户
占地面积：
22000㎡
建筑面积：
75000㎡
容积率：
2.54
绿化率：
30%
开发公司：
北京市圆梦园房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京燕侨物业管理有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：家世界、永辉超市、千禧街购物中心
医院：解放军第307医院、301医院、302医院、三零一、三零二、武警总医院
邮局：京铁家园邮电所、靛厂路邮局、七里庄邮局
银行：工商银行、建设银行、中国民生银行、中国农业银行、建设银行万丰路支行、永辉超市
其他：温莎堡商务会馆、光大华孚写字楼、金鑫商务大厦、盛今大厦、郭林家常菜、西四环与靛厂路路口南侧、西四环路东、靛厂路52号院、北京宴、潇湘甲鱼村、家世界、红星美凯龙
小区内部配套：小区内配备健身器材及中庭绿地
医院：解放军第307医院、301医院、302医院、三零一、三零二、武警总医院
邮局：京铁家园邮电所、靛厂路邮局、七里庄邮局
银行：工商银行、建设银行、中国民生银行、中国农业银行、建设银行万丰路支行、永辉超市
其他：温莎堡商务会馆、光大华孚写字楼、金鑫商务大厦、盛今大厦、郭林家常菜、西四环与靛厂路路口南侧、西四环路东、靛厂路52号院、北京宴、潇湘甲鱼村、家世界、红星美凯龙
小区内部配套：小区内配备健身器材及中庭绿地
小区介绍
- 项目介绍 用心雕刻生活！——西府•兰庭 西府•兰庭位于西四环与靛厂路交界处东南侧，是中筑置业为业主细心打造的精装纯薄板人文居住区。项目北距长安街约2000米，西四环、莲花池西路等城市主干道环绕周边，行车5分钟可达六里桥，15分钟到达公主坟市级商业中心，30分钟到达中关村；100米内近20条公交线路经过，同时临近地铁一号线五棵松站，出行十分便利。 项目周边配套齐全，分布有工行、建行、307医院等多个生活设施。七一小学、首师大附中等重点学校构成完善教育体系。郭林家常菜、良子健身等多个餐饮、休闲场所为业主提供高品质的业余生活。五棵松奥运休闲设施建成后将为周边市民提供环境优美、设施先进的休闲健身场所。 项目特色一：品质户型设计 格局方正、动线合理只是西府•兰庭户型设计的基本标准。层高3米，最大进深13.6米的薄体板楼，户户朝阳，风光尽入，带来真正居住舒适度升级。 三居户型采用三向阳格局设计，南向面宽达11米以上，部分户型客厅直接通透。 二居户型双卫设计，三面采光，客厅开间亦达4.5米。 西府•兰庭的纯板户型还通过细节雕琢，悉心满足业主生活需要： 部分户型特设半居功能，可作为独立餐厅、书房或与临近卧室组成南北直接通透的卧室套间，实现双主卧功能。 完善的家政功能考虑，预留多个储物柜满足家庭存放杂物的需求，家电放置亦经过精心考量妥帖安排，特设家政功能间，实现家政功能的可扩展性。 项目特色二：高标准配套设施 1.多维安防系统由社区管理中心集中控制，为业主提供安全住区、隔绝外来生活干扰。 2.社区围墙设主动红外探测器及带云台球型监控头，在红外系统报警后监控头自动完成监控区域跟踪。 3.各主要出入口配置闭路摄像系统，社区安放监控无盲区。 4.门禁系统与消防系统联动，火灾发生时自动断电解禁，维持求生通道顺畅，保证业主安全疏散。 5.每户设可视对讲系统，方便查询访客身份。室内主机设紧急求助按钮，突发事件可向社区管理中心紧急求助。 6.2梯2户高标准的电梯配置，乘坐更快捷舒适的同时带来优越尊崇感受； 7.分户式冷暖中央空调及社区集中采暖，两套温度控制系统，提供高舒适度室内居住还进 8.每户设智能箱，客厅及所有卧室均配有有线电视及电话、网络通讯接口，无须二次调整。 项目特色三：品质精装修 真材实料的品质精装修，以禁得起时间考验的装修风格满足业主对家居格调的完美追求。 项目特色四：“内外兼修、动静相宜”的中式园林 紧邻市政绿化带，社区外围绿意环绕。社区内部以池岸溪流、台地竹林等中国古典园林景致、数十种花草树种为素材，营造自然、柔和的中式园林核心景观。同时设置休闲活动区及邻里交往区，实现观赏性与参与性的有机融合。 项目特色五：社区交付承诺 西府•兰庭的完善社区交付计划，使业主从入住之日起即可享受舒适社区生活： 1.社区道路铺设到位，机动车库投入使用。 2.园林景观、休闲设施到位，绿植养护达半年，满目葱茏的园区环境收房时即可呈现。 3.水、电、气、暖、通讯、安防等设备设施达到正常使用条件。 4.贴心管家：国家一级资质北京燕侨物业管理有限公司担当社区物业管理，提供“钟点家政服务、旅游咨询及办理、室内简单电器安装”等多项度身定制的无偿及有偿物管服务，使业主生活后顾无虞。 发展商：北京中筑置业 建筑设计单位： 中国建筑科学研究院－建研建筑设计研究院有限公司 承建商：中建一局三公司
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