基本信息
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小区名称：
天创公馆
小区别名：
天创公馆
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
74135元/㎡
咨询成交价
小区地址：
南三环东路23号
建筑规划
建成时间：
2001
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
3
规划户数：
464户
占地面积：
20756㎡
建筑面积：
59777㎡
容积率：
1.6
绿化率：
30%
开发公司：
北京泰达益房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京北辰信和物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场： 家乐福、芳庄购物中心、物美、贵友大厦、世纪华联
医院：东方医院、方庄医院、普京医院、体坛医院、芳城东里医院
邮局：北京市南区邮电局
银行：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行、光大银行、招商银行、民生银行、中国邮政
其他：南曦大厦、自然美大厦、万方写字楼、松雷温泉商务酒店、金百万烤鸭店
小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
医院：东方医院、方庄医院、普京医院、体坛医院、芳城东里医院
邮局：北京市南区邮电局
银行：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行、光大银行、招商银行、民生银行、中国邮政
其他：南曦大厦、自然美大厦、万方写字楼、松雷温泉商务酒店、金百万烤鸭店
小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
小区介绍
- 项目介绍 一、项目地理位置 项目位于北京市丰台区南三环东路23号，东临芳群路，西靠芳群公寓，南为南三环路，方庄桥与东铁匠营桥之间。处于环渤海经济带北京的起点。随着亦庄开发区的崛起，东南三环尤其是方庄一带成为辐射京津塘，呼应CBD的新的城市经济带。 二、交通状况 2004年，南城交通发展迅速，已经开通南中轴路从天桥到木樨园段，驱车从木樨园到前门的时间缩短到十五分钟左右。蒲黄榆路、方庄路两条主要干道直接贯通了南二环和南三环，蒲方路、芳古路、芳群路，加上规划中的地铁五号线，以及二环、三环等构成了方庄地区畅通的交通网络。“大方庄”的概念一直延伸到宋家庄一带。在方庄核心区的外围半径5公里内，政府还将修建轻轨、地铁，同时还会大力发展道路交通，方成街、成寿寺西一号路、铁匠营路、石榴庄路目前都已经列入了建设规划，其中连接三环和四环的主干道———成寿寺路动工。南城惟一的轨道交通枢纽———宋家庄枢纽站的建设，也增加了方庄南部区域的交通便利。此外，地铁5号线正在加紧施工，规划中的4号线，贯穿中轴路的地铁8号线在木樨园都设有地铁站。 三、建设内容 项目南侧直临南三环主路，位置优越，展示宣传效果极佳，是临三环极具升值潜力的稀缺地块，拟在此位置建造11层高品位地标性写字楼（局部7层）。北侧切换喧闹与宁静，拟建造6层U型写字公寓。携手专业建筑、园林、交通等优秀设计资源，精细配搭项目功能，打造南三环高品位商务办公集群。 四、建设规模 项目规划建设用地面积20756平方米，项目规划总建筑面积为5.9777万平方米，其中公建（7、11层），建筑面积为3.777万平方米，住宅及配套（6层），建筑面积为2.2万平方米，建筑容积率：公建为4.0，住宅为1.6，绿化率30%。
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