基本信息
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小区名称：
凯景铭座大厦
小区别名：
凯景铭座
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
95154元/㎡
咨询成交价
小区地址：
外馆东街51号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
210
占地面积：
-
建筑面积：
28402㎡
容积率：
4.77
绿化率：
30%
开发公司：
上海西上海物业管理有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京市均豪物业管理股份有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
美容美发 咖啡厅 棋牌室 会所 健身房 停车场
小区介绍
- 项目介绍 凯景铭座由北京强佑房地产开发公司开发而成.位于北二、三环间，项目紧临柳荫公园， 周边道路四通八达，距离北二环约500米，距离北三环不足200米。周边有多达30条公共交通线路和 地铁站，凯景铭座所处的安华里小区是一个生活配套设施非常成熟的社区，周边商服业众多。凯景铭 座为两栋连体高档商住楼，占地9032平方米，建筑面积56000平方米，绿化率30%。凯景铭座项目 5-18层为住宅，地上一层为会所，地上二层到四层为办公公寓，地下三层为车库。 “凯景铭座”东望43公顷地坛公园，沟通天地灵性;西临9公顷人定湖公园，清幽雅静;南靠青年湖公园， 休闲时尚;而紧傍“凯景铭座”的柳荫花园，更可以当作家中的后花园！自“凯景铭座”向南不过数 十步，19公顷柳荫花园和享有北京“九大湖”之一美称的柳荫湖即豁然入目。 柳荫公园因绿柳成荫而得名，在园内，数十种，千余株垂柳依衬成景，韵致自生……竹篱草亭荷 塘柳榭、春华秋实，宛如桃源。园路采用青石板铺成，蜿蜒起伏，曲折有致。临水远眺，素瓦白墙的 农舍田园掩映在绿树丛中，与自然环境融为一体，令人心旷神怡，耳目一新。 秋风送爽时，满园芦苇一片金黄，湖面上游船点点，山顶歌声阵阵，自然情趣，如在乡间、如在 江南水乡，是繁闹区中难得的一片绿色净土，郊野风情，被人们誉为“都市里的村庄”、“野生小动 物的乐园” “凯景铭座”之柔美给您健康、巨大、天然的“氧吧”生活！ 上万株各色乔灌木产生出上万吨新鲜纯氧，每天源源不断释放，成为身边的巨大免费氧仓。10公 顷树木平均每年吸收粉尘500——800吨，身处其中，污染、灰尘、噪音被一一过滤。 据专家统计，绿地在冬天可释放热量，使局部气温提高1—2摄氏度，夏天则降温4—5摄氏度，并 使人呼吸放缓，血压降低，心脏负担减轻…… ★“凯景铭座”给您带来的是刚柔相济，是健康生活！ 大隐于朝，中隐于市，小隐于野;“凯景铭座”地处皇城，坐拥闹市，背临乡野情趣之园。追求的是刚柔 的和谐统一，是协调，是健康，更是在我们内心深处的一种渴望。置身于“凯景铭座”之中，使我们 在不断地追求健康生活的同时也正享受着健康的生活。 “凯景铭座”给您带来的是刚柔相济、绿色健康的美好生活！ 详细信息： 周围交通： 小区周边公交线路众多，113、104、108、367、302、300路等30余路公交车和地铁安定门站都近在咫尺 物业： 物业费 2.30元/平方米/月 物业公司 北京均豪物业管理有限责任公司 绿化/容积率： 绿化率30.00% 容积率4.770 设备装修： ◆ 建筑基座采用高级花岗岩贴面， 配单反玻璃幕墙， 5层以上外墙为优质墙面面砖。 ◆ 公寓大堂、钻石型中庭大堂：地面采用高级花岗岩拼花， 墙面为大理石贴面， 天花为豪华灯饰吊顶与球网玻璃采光穹顶。 ◆ 电梯厅：地面、墙面采用大理石贴面，石膏板吊顶。 ◆ 电梯：日立高速静音电梯， 24小时服 务。 ◆ 户门：豪华三防子母门， 配可视对讲系统。 ◆ 外窗：优质彩色铝合金窗， 配双层中空玻璃。 ◆ 厨房：设煤气汇露报警及自动关闭装置。 ◆ 供电系统：双路供电，独立配电室，IC卡卡式电表。 ◆ 供水系统：变频供水，纯净水入室。 ◆ 热水系统：法国德地氏模块式锅炉，社区集中供暖。 ◆ 空调系统：赠送美国麦克维尔户式中央空调。 ◆ 燃气系统：市政管道天然气。 ◆ 电视系统：有线电视系统，各房间均预留电视天线插座。 ◆ 通讯系统：每户预留两部IDD电话接口，均预留电话插孔。 ◆ 照明系统：各室提供齐备照明设备及电源开关、电源插座。 ◆ 智能化系统：先进UTP电缆综合布线，小区局域网，每户设智能卡表系统，地下室车库设一卡通车辆出入管理系统。 ◆ 安防系统：住户出入口设门禁系统，每户赠送可视对讲机，电梯、大堂设固定摄像头，全天候实行保安监控。 配套设施： 内部配套： 会所、地下车库、中庭绿地 中、小学： 花园中学、142中学、青年湖小学、外大街小学、和平里小学 幼儿园： 金色摇篮幼儿园 商场： 三利百货、天客隆、京客隆、奥士凯超市、和平里商场 邮局： 安外邮政支局、和平里电话局 银行： 建行、工行、农行、交行、光大银行、华厦、浦东发展银行等 医院： 地坛医院、安贞医院、和平里医院、安华医院、中日友好医院 车位： 近300个,租地下400元/月,地上150元/月,售12-16万元/位 宽带： 宽带入户 供水系统：热水，24小时 暖气： 法国德地氏模块式锅炉
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