基本信息
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小区名称：
国融国际
小区别名：
国融国际
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
35825元/㎡
咨询成交价
小区地址：
大兴亦庄经济技术开发区荣华中路7号院
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
3
规划户数：
940户
占地面积：
25000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
开发公司：
国融置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
德融物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
稚园：21世纪实验幼儿园 餐厅 会所 咖啡厅 洗衣店 停车场 健身房 儿童游乐场
小区介绍
- 项目介绍 国融国际位于北京亦庄经济开发区，核心区12#街区C15地块。东临荣华路，北临天华北街，西侧隔12号支路与鹿鸣苑小区相临，南侧与C16地块相接。地理位置扼开发区用地范围北入口之要冲。 根据开发区的现状及市场需求情况，本项目旨在建造一组集酒店式公寓、商业娱乐设施为一体的标志性建筑，其总体形象要能代表开发区锐意进取的时代风貌，在平面布局上采用鼎足而立的三塔布局，各部分功能明确且具有兼容性、创造灵活多变的弹性空间。在保证建筑容积率、覆盖率的条件下，绿化组织以基地外缘连续带状绿化为主与城市绿化融为一体。结合交通组织，设置大片的绿荫广场。 本项目立面的整体风格及商业部分的入口处理为本项目在立面处理上的重点。商业部分增强了室内外的连续性，开放性，具有标志导向作用，既能够很好得吸引客流，又可以成为沿街的一大亮点。它可以充分表现出各种各样的住户、商铺融合成一体的形象。经济开发区现有的建筑物多是体量巨大的象征性建筑。基地大致呈东南西北走向，总平面布置因势利导将三幢塔楼按以鼎足之势安排在用地范围的三个角上，以利冬季争取最多的阳光，夏季获得最佳通风。建筑平面布局简洁明了，各部分功能分区明确，满足了亦庄稀缺的小户型需求。A、B、C塔为酒店式公寓，A塔地上23层共379户；B塔地上22层，共359户；C塔地上17层，共259户。裙房部分是为其配套的商业、餐饮、娱乐设施。地下一层为设备用房及部分商业，地下二、三层为车库。 国融国际位于北京亦庄经济开发区，核心区12＃街区C15地块。东临荣华路，北临天华北街，西侧隔12号支路与鹿鸣苑小区相临，南侧与C16地块相接。地理位置扼开发区用地范围北入口之要冲，极具开发潜力。根据开发区的现状及市场需求情况，本项目旨在建造一组集酒店式公寓、商业娱乐设施为一体的标志性建筑，其总体形象要能代表开发区锐意进取的时代风貌，在平面布局上采用鼎足而立的三塔布局，各部分功能明确且具有兼容性、创造灵活多变的弹性空间。在保证建筑容积率、覆盖率的条件下，绿化组织以基地外缘连续带状绿化为主与城市绿化融为一体。结合交通组织，设置大片的绿荫广场。本项目立面的整体风格及商业部分的入口处理为本项目在立面处理上的重点。商业部分的入口形象突出，增强了室内外的连续性，开放性，具有标志导向作用，既能够很好得吸引客流，又可以成为沿街的一大亮点。立面的整体风格特征简单的形容就是［马赛克］。它可以充分表现出各种各样的住户、商铺融合成一体的形象。经济开发区现有的建筑物多是体量巨大的象征性建筑，而此马赛克式立面则是由接近人的尺度的点汇集构成整体，不同的色泽，不同的材质，灵活多变又和谐统一，既衬托出建筑形体的完美轮廓线，又可增加城市活力，使其所在街区更具亲和力。基地大致呈东南西北走向，总平面布置因势利导将三幢塔楼按以鼎足之势安排在用地范围的三个角上，以利冬季争取最多的阳光，夏季获得最佳通风。建筑平面布局简洁明了，各部分功能分区明确，满足了亦庄稀缺的小户型需求。A、B、C塔为酒店式公寓，A塔地上23层共379户；B塔地上22层，共359户；C塔地上17层，共259户。裙房部分是为其配套的商业、餐饮、娱乐设施。地下一层为设备用房及部分商业，地下二、三层为车库。地下总建筑面积：25820.21平方米，地上总建筑面积：72911.54平方米。
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