基本信息
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小区名称:
京师园
小区别名:
京师园
物业类型:
公寓
产权年限:
-
参考单价:
90797元/㎡
咨询成交价
小区地址:
林萃路9号
建筑规划
建成时间:
2005
建筑类型:
板楼,塔楼
楼栋总数:
5
规划户数:
1381户
占地面积:
76000㎡
建筑面积:
121700㎡
容积率:
3.5
绿化率:
35%
开发公司:
北京京师大房地产有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
北京京师大物业管理有限公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
商场: 旭日购物中心、华润万家购物中心、超市发超市、旺市百利阳光店、天禧超市
医院:舰船医院、306医院
邮局:南沙滩邮局、胜利邮局
银行:工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、光大银行
其他:胜利饭店、星巴克、全聚德、都王烤鸭店
小区内部配套:健身设施
医院:舰船医院、306医院
邮局:南沙滩邮局、胜利邮局
银行:工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、光大银行
其他:胜利饭店、星巴克、全聚德、都王烤鸭店
小区内部配套:健身设施
小区介绍
- 项目介绍 紧邻国家森林公园的京师园住宅小区位于朝阳区洼里乡关西庄于04年年底面世,与国家森林公园、奥运会主会场、曲棍球场仅一路之隔。项目用地面积由71495平方米,总建筑面积有260000平方米。项目东临16万亩的国家森林公园。项目紧挨高品质的别墅住宅小区倚林佳园小区。 京师园住宅小区由住宅区和商铺组成,小区内有五栋板塔结合的住宅楼。小区的业主都是由北师大教师和306医院职工组成。社区绿化率达45%,拥有自己的会所,幼儿园。生活方便,周边配套设施齐全。住宅品质较高,业主大多为购房自住,目前放盘量较少。京师园住宅小区地势优越,幽雅的环境和一流的生活条件为孩子全方位缔造理想的求学胜地。再加上奥运会的原因,租金价格不断上涨,目前每月租金价格每套在5000元左右,如果是奥运会期间出租则月租金可达2万左右。作为奥运会主会场所在地,出租率较高。租房大多是奥组委的办公人员和一些韩国留学生。受市场和奥运会的影响,目前挂牌数量较高。是适时机投资的最佳选择。
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