基本信息
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小区名称：
北京国际中心
小区别名：
北京国际中心
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
94041元/㎡
咨询成交价
小区地址：
东三环京广桥东北角 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
0
绿化率：
30%
开发公司：
北京安联置业发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无数据
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
游泳池 会所 篮球场 健身房 停车场 儿童游乐场 歌舞厅 咖啡厅 洗衣店 美容美发 羽毛球场 棋牌室 阅览室 餐厅 高尔夫练习场 网球场
小区介绍
- 项目介绍 北京国际中心，凌踞CBD中轴——东三环，对峙京广中心、财富中心，比肩CCTV新址，四大中心一举奠定CBD核心区的北疆地标，形成CBD强势商务群落。南至国贸、东至华贸、西至嘉里，北至CCTV与北京国际中心，CBD四大疆域坐标确立。 北京国际中心，占地8.7公顷，整合17万平米5A级写字楼、7万平米商业广场、11万平米豪华公寓、10万平米地下空间的45万平米大型建筑集群。围合型商业广场将办公区联为一体，制造CBD罕见的空中小街，办公区与公寓区由阳光联廊贯通，多元业态有效互动，以集群效应博弈CBD，续写CBD新中心传奇。 北京国际中心直面东三环，快速直达国门，距机场不过一刻钟车程；联动燕莎、三元桥、国展等热点商圈，朝阳路连通朝外商圈，京城繁华触手可及。连接建设中的地铁10号线，北京国际中心触动都市最敏感的神经。无塞车之虞，轨道交通工具已为普通员工上下班的首选，也是影响企业选址的要素。在物业的长期增值方面，CBD的成熟与稀缺，将较其它物业增值幅度大、速度快。 北京国际中心3号楼，端坐广场中央，俯瞰4000m2圆形中央商业广场，与璀璨的球面玻璃天棚形成默契，坐镇北京国际中心，运筹商战风云，确立CHAIRMAN地位。 北京国际中心来自美国Gensler公司的建筑风格，让整个项目显得更为挺拔俊郎。Gensler作为美国著名的环球建筑设计公司，2001年名列全球建筑设计事务所第三名。它是美国把建筑设计与室内设计融在一起的首倡者，并在全世界范围内有着众多的优秀作品。 北京国际中心的先进智能的写字楼硬件配套设施带给企业舒适的办公环境，12部高速进口三菱电梯，50立方米/人/时的新风系统，都彰显其不凡品质。同时，还引导了一种更加智能、便捷、高效的办公模式，给企业带来最大限度的成本节约，容易聚集人气和商务元素，同时它更为办公企业带来不少便利。 北京国际中心舒适的商务尺度，随意自由的分割划分，也为企业创建个性、舒适的工作环境。 2068平方米标准层面积不但有效地提高大厦整体使用率，而且适中的进深亦有助于大厦的采光和空气的流通。保证了客户在实际使用过程中最大的便利性。3.9米——7.8米的层高在设计上更加人性、更加健康，体现了高尚办公空间的开阔和气度。柱距达到8.4米×8.4米，且在设计过程中，亦将柱子安排在外墙之中，这样的设计可以让使用空间更开阔和便于分割。 真正的高端写字楼，除了具有顶级的产品硬件设施之外，更重要是的具备深厚的文化底蕴、独特的精神气度、优质的物业服务。因为，再好的硬件设施、再先进的技术，最终必然会被后来的产品所超越，而只有内在的精神气质和独特服务，才是不可复制和取代的。北京国际中心选取国际知名的专业物业管理公司为写字楼提供出色的服务，不仅可以使得物业保值，更能整合众多优秀企业入驻，促进物业的增值。 北京国际中心3号楼是由北京安联置业发展有限公司投资开发，安联置业在秉承一贯产业投资和资源整合的优势，借助先进的产业整合思路和理念，从投资领域转战房地产。从形式到灵魂，从形象到功能，北京国际中心3号楼充分考虑了企业形象的彪炳，企业运营的便利，以及办公物业的健康节能等可持续发展。 北京国际中心秉承其得天独厚的区位资源优势与来自城市主中心区土地的稀缺性，以无比优越的性价比，吸引无数有眼光的投资者，成为北京新的财富天堂。北京国际中心站在CBD的肩膀上成为新的国家财经基地，成为一个时代和城市的标志。 北京国际中心商业介绍 北京国际中心位于东三环及朝阳路城市主干道，新央视大楼正北，侧携财富中心，直面京广中心，北京CBD核心区的北侧。坐拥国贸、燕莎、朝外三大商圈，交通十分便捷，有40余条公交线路在此通过，南侧朝阳路的改造工程于05年年底完工，地铁6号线、10号线在此交汇，07年完工的10号线贯穿北三环和东三环，在商城地下一层设有出入口。 随着央视的东迁，未来的CBD将形成三足鼎立的局面，即国贸中心、华贸中心和央视商圈三大版块构筑了CBD中一个稳固的“铁三角”。国贸中心三期建成后共110万平米；华贸中心共100万平米；而新央视商圈共200平米。尤其是新央视商圈，它是以央视为龙头，带动周边约2平方公里的区域，形成一个以传媒为主题的大型商圈。新央视经济圈西起东大桥，东到人民日报社，北起北青报社，南至北京电视台。 新央视商圈的核心区是分布在京广桥周围的四大建筑群，分别为新央视大楼、财富中心、京广中心和北京国际中心。新央视大楼总建筑面积55万平米，于2008年奥运前投入使用，建成后主楼高234米；北京财富中心总建筑面积72万平米，一期已投入使用；京广中心总建面近30万平米，高度为209米；北京国际中心总建面45万平米，包括近20万平米的5A写字楼，10余万的商务公寓和4万多平米的商业配套。 北京国际中心项目由中天集团承建，监理公司为北京京精大房监理公司监理，景观设计由世界景观设计领秀企业EDSA完成。 北京国际中心商城共4.4万m2由地下一层至地上三层组成，由意建筑设计师亚洲有限公司设计。商城沿东三环有150m长的临街展示面，并设计有5000平米的广场，广场是衡量一个商业体量的重要标准，在国外90%的大型商业都拥有广场，借以吸引人流、汇聚人气；其次地上二层采用双首层设计，使二层店面改变了封闭的内循环格局；地上三层全部具备餐饮条件；地下一层层高6.2 m设有阳光中庭，并设有扶梯与地面相连，西北角有地铁10#出入口，在香港纽约等发达城市这种地铁上盖商业，都发挥了其独特优势。各楼层间多部直滚梯相连，内部交通方便快捷，北京国际中心商城每层面积8000m2，划分为100-3500m2不等单元，共176套精品铺位。 业态首层为精品区、化妆品、礼品、钟表、珠宝、精品专卖；二层时尚名店，城市男女斯文女装休闲服饰，三层时尚美食休闲，主要由中高档的中餐厅、扣主题餐厅、品牌快餐美食广场、美容院组成；地下一层时尚生活便利区，由商品家用个人电器，图书音像，中小超市组成。 本案开发商非常重视商场的后期管理，专门聘请世邦魏理仕为商业顾问，并决定出资1000万元连续3年作商业经营基金，把北京国际中心打造成即国贸，燕莎商城之后的又一大型购物中心。 建成后的北京国际中心商城将成为央视商圈里的核心商业。因为，首先它与央视大楼仅一路之隔，是距离央视最近的商业，地标性显著；其次它将拥有大量来自地铁和地面交通枢纽的客流；再有北京国际中心商城是央视商圈内规模最大的商业；第四它能够拥有大量的来自自身写字楼、商务楼和央视的固定消费人群。北京国际中心商城将成为一个全业态、高端、时尚的“一站式购物天堂”。
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