基本信息
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小区名称：
大成国际公寓
小区别名：
大成国际公寓
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
73721元/㎡
咨询成交价
小区地址：
百子湾路甲12号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
197425㎡
容积率：
3.3
绿化率：
30%
开发公司：
上海聚洲信息技术、上海雁翔国际会展、试优网、上海福尔康不锈钢丸、康佩商务咨询、上海唯佑信息技术有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京凯诚信达物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
北距长安街四惠桥地铁站仅700米，步行只需12分钟，西距国贸和北京电视台仅一站地路程，南侧100米是贯穿北京东西的广渠路，同时还有08年完工的西客站至通州的7号线大郊亭站
小区介绍
- 项目介绍 一、CBD大举东扩成就上百万高端消费人流 大成国际中心•世界与中国交汇的CBD财富焦点。 大成国际中心，CBD中心区20万平米建筑综合体，雄踞东四环百子湾桥东南角，CBD东南门户，百子湾的绝对中心。项目总占地面积为4.3万平方米，集五星级公寓、大型豪华商业Mall、百米5A级智能写字楼于一体。其中大型豪华商业Mall面积约8万平米；写字楼建筑面积近5万平米；国际公寓建筑面积为3.7万平米。 大成国际中心在位置上占据先天优势，项目北距长安街四惠桥地铁站仅700米，步行只需12分钟，西距国贸和北京电视台仅一站地路程，南侧100米是贯穿北京东西的广渠路（即将升级为城市快速路），同时还有08年完工的西客站至通州的7号线大郊亭站，并有多条城市主干道汇集于此，位置绝佳，交通畅捷，发展潜力无限。 CBD东扩央视东迁凝聚上亿现金热流。 北京CBD的高速东扩驱动百子湾，而央视将于2008年在CBD东部正式落成，其总建筑面积为55万平方米，将形成和带动巨大的文化产业链，直接催动了CBD百子湾财富板块，为大成国际商业中心提供近百万中、高端消费人群，形成CBD精英上亿的现金消费流，带动区域价值急速飚升。届时，大成国际商业中心必将成为后CBD的第一财富中心高地。 二、百子湾商业缺口赚动大成国际中心巨额商机 8万平米的大成国际商业中心是百子湾区域超大型商业，也是最稀缺的综合性商业资源。周边项目未形成规模的社区底商远远不能满足人们对于大型商业中心综合消费的需求，市场空白异常明显。扼守百子湾地区门户，它必将成为百子湾财富板块商业休闲娱乐中心，区域消费潜力无限，如后现代城、易构空间和金海国际等物业入驻率已达到95%以上，百子湾一号、金都杭城及沿海赛洛城等众多大型项目于2006年5月开始陆续投入使用，百子湾区域必将成为近百万的CBD精英居住人群高端消费的目的地，预计未来其平均每天消费客流至少将达到50000人次以上。除了满足百子湾区域这片开发热土近500万平米的住宅社区的休闲购物需要，也将辐射到整个北京东部区域，又加之2005年发改委一纸禁令明确表示，将不再批准在四环内新建、新开大型商业项目，大成国际商业中心必将是京东屈指可数的大型Shopping Mall。 大成国际商业中心以打造北京东区的商业旗舰为己任，拟引进包括国际500强零售商在内的多家国内外知名商家。业态类型涵盖大型百货公司、名品家居、建材装饰、大型餐饮、异国风味西餐、美食广场、酒吧、精品服饰、体育休闲、健身中心、国际影院、KTV、电器卖场、迪厅、桑拿中心、银行、美容美发、医疗保健、教学培训等多种业态。 20万财富综合体创造日均10万稳定高质精英客流 大成国际中心总占地43080平方米，是国际5A写字楼、国际商业中心、国际公寓三位一体的CBD财富精英世界之城。其中，国际公寓建筑面积为3.83万平方米； 5A级智能化写字楼面积为近5万平方米，现国际公寓已近清盘，写字楼大面积整层出售也在热切的洽谈中……自身良性运转可使每个独立的业态均可受益。近万人庞大而固定的消费群体，使投资收益得到更加稳定保障，这也是纯住宅底商远不能及的。 多元化、立体化、国际化CBD原创商业动力街区 街区简约个性的装饰风格中蕴涵着时尚的光芒，并汇聚着来自各地的个性品牌，在这里，商业与艺术遭遇。独立经营的复式商铺，集“逛、玩、购、赏”于一体的街区内，集法国的浪漫、日本的优雅、地中海的热情于一身，多主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。 三、顶新国际集团携手全球知名零售商TESCO，力推旗下综合购物中心进驻，品牌磁场强力吸聚财富。 由顶新国际集团创办，在中国经营34家分店，平均每家分店每周有近两万多名顾客的乐购与全球知名零售商TESCO强强合作，现已在大成商业中心一举规划近2万平米复合型业态大型购物中心。 四、开发商实力雄厚，二十年打造京城地产品牌 大成开发 20年品牌巨献 “开创者的哲学，是将完美贯穿于每一个细节。”北京大成开发集团有限公司，主营房地产开发、商品房销售及物业管理服务，拥有一支专业精湛、经验深厚的地产团队，是北京第一家开发涉外高档公寓的品牌开发商。二十年辉煌历程，二十年专业地产开发经验。大成开发先后成功打造了大成广场、大成大厦、龙宝大厦、怡景园国际公寓等享誉京城的高端项目。秉承“专业敬业、追求卓越”的企业经营准则，大成开发始终坚持为提高和创造全社会建筑品质而努力。 恒兴置地厚积薄发 结合地产市场大势，北京大成开发集团有限公司2005年组建旗下公司——北京恒兴置地房地产有限公司，注册资本4635万元，以打造高端精品地产为主营方向。广泛结合市场需求，兼顾CBD区域特色，恒兴置地选择CBD百子湾区域倾力打造崭新地标项目——大成国际中心：CBD东区20万平米财富综合体，集大型商业中心、5A写字楼、精装国际公寓于一体，成就百子湾财富新标。厚积薄发，再创辉煌。朝气蓬勃的恒兴人以打造新世纪地产旗帜为己任，必将成为强力推动CBD地产发展的核心动力。
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