建筑规划
建成时间：
2003
建筑类型：
联排,双拼
楼栋总数：
39
规划户数：
753户
占地面积：
291000㎡
建筑面积：
195000㎡
容积率：
0.7
绿化率：
45%
开发公司：
北京市玉龙吉胜房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
阳光天晟物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：超市发、美廉美、中复电讯、大中电器、京客隆
医院：清河急救站西三旗医院安达医院、北郊医院回龙观医院
邮局：西三旗邮电所，育新邮局
银行：农业银行、工商银行、建设银行
其他：21世纪大厦、新都大厦、眉州东坡酒楼、金山城火锅、老城一锅、煌上煌三汁闷锅、吉欣商务会馆、如家快捷酒店
小区内部配套：游泳池、餐厅、健身房、洗衣店
医院：清河急救站西三旗医院安达医院、北郊医院回龙观医院
邮局：西三旗邮电所，育新邮局
银行：农业银行、工商银行、建设银行
其他：21世纪大厦、新都大厦、眉州东坡酒楼、金山城火锅、老城一锅、煌上煌三汁闷锅、吉欣商务会馆、如家快捷酒店
小区内部配套：游泳池、餐厅、健身房、洗衣店
小区介绍
- 项目介绍 由北京玉龙吉胜房地产开发有限公司开发的“宽HOUSE”项目，位于京昌高速公路边上的西三旗，总建筑面积19．5万平方米，容积率为0．67，绿化率高达45％。一期推出的8种户型将开盘，建筑面积220至250平方米，每套售价87万元至110万元。 宽HOUSE为高性价比联排别墅，建筑形态包括联排、双拼两种，分三期完成，首期151套(含12套双拼)。位于京北八达岭高速公路西三旗环岛向东一公里处,东、南与亚运村及奥运村相呼应，西邻上地产业基地，北邻回龙观文化居住区。已开通城市铁路在宽HOUSE以北百米之遥设有车站。宽，是“建筑压缩进深、相应使其面宽增加”的直观描述；另一层含义缘于建筑理念决定的高性价比，使宽HOUSE可以面对更多的中产人群。宽HOUSE将进深缩短至8米，面宽增加到7.5-11.2米，实现最大化迎阳面，彻底杜绝灰空间造成的浪费，客厅(起居室)、主卧、次卧、餐厅、主卫、主卧露台全部朝阳，甚至楼梯间、地下室都实现采光，极大提高住宅舒适度。进深缩短使总面积相得到控制，总售价相对降低，面宽和实用面积却相应增加，同时还降低了邻里干扰，庭院面积均在80平米以上，双拼户型院落达到150平米，预留双车位。 配套设施：5000多平方米会所，内设游泳池、餐厅、健身、儿童娱乐等设施。 全便捷的House：八达岭高速公路东侧西三旗环岛向东一公里路北，北距轻轨车站200米，周围10余条公交线路，距奥运村4公里。三横四纵主干道路直通市区，足够容量的综合交通体系。 全绿色的House：低层低密联排别墅，容积率0.69，每户前后两个私家院落，区内18000平米生态公园，自然丘地景观，小桥流水，平静舒缓的园林乐土。 全自由的House：独门独院，四层居家，大跨度钢混剪力墙，空间方正好用，功能自由设定，结构自由分隔。 全透明的House：超常规薄板设计，增面宽近两倍（7.5-11米），缩进深近一半（8米），日常生活区域全部南向自然采光，南北通风；首层大窗落地，延景入室；层层有观景阳台或露台，尽享自然。 全超值的House：西北区域性价比极好的房子，主力户型240M2，无公共区域分摊，使用率超高；自家院内泊车，无需另外开销；自控取暖及生活热水，丰简由人； 含带产权地下室，110万均总价物超所值。 位置：京北八达岭高速公路东侧，西三旗环岛向东一公里 售楼处位置：工地现场设有接待 售价：联排110万左右/套，双拼170—190万/套 付款方式：一次性付款、中国建设银行、中国民生银行8成30年按揭 户型面积：联排220—260平方米，6种户型；双拼2种户型
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