基本信息
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小区名称：
方庄六号
小区别名：
方庄六号
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
44943元/㎡
咨询成交价
小区地址：
方庄6号 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
783户
占地面积：
-
建筑面积：
152749㎡
容积率：
3.02
绿化率：
35%
开发公司：
北京豪景苑房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京豪景物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
餐厅 游泳池 棋牌室 会所 美容美发 洗衣店 咖啡厅 歌舞厅 健身房
小区介绍
- 项目介绍 一、商圈及 1、介绍商圈 “方庄6号国际公寓”地处三环内方庄大社区，南临南三环路，东临方庄东路。项目位于南二环与南三环之间，紧邻南三环路，特8、25、300、368、721、723、730、732、742、750、757、830、957路等共有25条公交线路均可到达。方庄东路已建成跨越南三环路的立交桥与成寿寺路相连，将成为南二环至亦庄南北贯通的交通干线;南三环路向东即进入CBD中央商务区，并连接着京津唐高速和京沈高速，向西连接京开及京石高速;新建的地铁10号线分钟寺站和地铁5号线刘家窑站分别位于项目东西两侧，快速连通CBD、亚奥和中关村三大版块及城市各生活网络与繁华地段。周围路网四通八达，交通非常便利。 2、北京豪景苑房地产有限公司，成立于1999年，是北京的专业房地产开发企业，经营范围主要为房地产开发和商品房销售。本公司已成功开发多个中高档住宅项目及高档写字楼项目，主要有：豪景佳苑公寓、豪景大厦，以及合作开发的蜂鸟社区、蓝天大厦等项目。 3、介绍该楼盘的交房时间，楼盘特点，绿化率，容积率，户型种类和主力户型。 方庄6号以打造“旗舰级住区国际花园公寓”为设计原点，为在都市核心区的居住提供高贵的生活品质和更为舒适的居住体验。项目占地面积39820平方米，由5栋板塔结合式的欧式现代简约风格小高层建筑和1栋3层独立商业楼，共同构成南北两排U型半封闭布局，屏蔽外围道路交通和人流的干扰，形成向内汇聚力而创造出静谧祥和的居住空间。走进方庄6号，一切的劳顿与烦扰随之远离，独享一方纯净的生活属地。 细腻独特的户型设计 ：本项目户型总计多达几十种，其中主力户型共8种。以舒适型三居为主，其中南北通透的纯板楼三居占60%以上，另有少量南向二居和正南向一居户型可供选择。 一居建筑面积约71-73平方米；二居建筑面积约87-104平方米；三居建筑面积约115-165平方米，其中约120平方米的精致三居，设计新颖独特。4、小区的业主构成：主要居住人群为外阜社会精英阶层和京城白领阶层。 二、物业公司介绍。北京豪景苑房地产有限公司旗下的豪景苑物业。三、周边情况介绍中小学：皇城根小学分校、北京四中分校；（周边2000米内教育机构：中央音乐学院附中、北京第十八中学、芳星园中学、光明外语学校、芳星园一小、芳星园二小、芳群园一小、芳古园二小、芳城园小学）综合商场：华润万家、新业广场；（周边2000米内综合商场：家乐福、贵友大厦方庄店、方庄购物中心）幼儿园：红黄蓝双语幼儿园；（周边2000米内教育机构：芳庄二幼、芳庄三幼、芳群园二幼、鹤立实验幼儿园、丰台实验艺术幼儿园。）银行:中行、工行、建行、农行、广发行、招行、邮政储蓄邮局:方庄邮局医院: 北京中医药大学附属东方医院、北京体坛中医院、方庄医院。其他:方庄餐饮美食一条街 服务设施介绍1、 北京红黄蓝双语幼儿园介绍1998年红黄蓝创建了中国第一家0-6岁亲子园——“红黄蓝亲子园”，到如今的“红黄蓝”之花在全国各地遍开，历经10年时间。红黄蓝通过直营加特许的方式全国连锁，成为深受数以百万计家庭欢迎的全国领先的幼儿教育服务机构。虽经历了几多风雨，红黄蓝终于创出了一条以教育教研为核心，将亲子园与幼儿园互动连锁发展的独具特色的经营模式。 红黄蓝成立十年来，一直致力于为0－6岁婴幼儿提供专业、完整、高品质的早期教育解决方案；致力于为社会和家庭培养健康、自信、有竞争力的儿童；致力于培养一支兼具专业业务能力和爱心责任感的早教从业者队伍。迄今，红黄蓝在全国已经累积培养了一百多万名儿童，开设了近200家亲子园和幼儿园，红黄蓝的早教从业者也已近4000人，为社会和家庭早期教育的普及和发展做出了自己的贡献。红黄蓝也获得了政府和社会给予的高度评价，并先后荣获 “中国儿童教育最具影响力品牌”、“中国知名品牌幼儿园”、“2006年北京最具影响力的教育机构”、“2007年度最受网友推崇少儿教育品牌”、“家长最满意的幼儿园”、“2007年中国最具成长力品牌”、 “2008年最受关注的早教机构”“中国服务业十大优秀特许品牌” 等荣誉。、2、北京皇城根小学分校“黄小”有着悠久的历史，辉煌的过去。在百年的发展史中，不断吸纳着时代的精神，在长期的实践中积累着丰厚的文化底蕴，有着百年风雨磨砺的优良传统。从曾经以地下党员身份组织学校师生开展斗争的解放后第一任校长田在仁，到全国千名中小学骨干校长胡建华，“黄小”的发展与成就倾注了10位校长的心血和全体教职员工的奉献。“为人生奠基，让生命辉煌。”镌刻在校园文化石上的这十个大字，正体现着学校“崇尚自然、以人为本、注重发展”的办学理念。 “黄小”一向以治学严谨著称，拥有一支热爱教育事业、师德高尚、业务精湛、富有创新精神和创新能力的教职员工队伍。先后涌现出4位特级教师,22位中学高级教师和近20位市区级学科带头人，30余人获得过市级乃至全国先进教师称号，形成了“黄小”质朴、务实的教学风格，并取得了高质量的教学成果。跨入21世纪后，学校启动了名师塑造工程，聘请了多位特级教师做导师，以崇尚一流追求卓越为宗旨，为教师的发展搭设舞台。历年来，学校的教学质量在区里始终名列前茅，毕业生的合格率达到百分之百，每年都有相当数量的学生进入重点中学，多年来以一流的教学质量赢得社会声誉。 长期以来，“黄小”遵循举科研以兴校，以创新求发展的思路，积极开展教育科研活动。学校先后开展了“小学生自我教育能力的培养”、“自我教育，自主学习，全面发展，学有特长”、“小学生心理健康教育研究”、“小学生自护能力培养”、“探讨自主学法，培养小学生自主学习能力”、关于“借鉴建构主义理论，开展‘问题学习’”的实践研究等市级、国家级研究课题。教育科研有效地加强了教师队伍建设，促进了教育教学工作，推动了学校的发展，形成了学生自主积极的学习氛围。3、北京四中分校北京四中创建于1907年，初名顺天中学堂，1949年改名北京市第四中学，2002年9月被北京市教委认定为北京市首批示范性普通高中。2002年增设国际部，2005年与北海中学合并，恢复初中招生，现在校学生人数达到2700余人（含国际部留学生）。现任校长刘长铭。 学校占地58788平方米，总建筑面积48053多平方米。 建校百年来，四中共培养毕业生近35000名。学校重视对学生进行全面素质教育。多年来，四中从实际出发，形成了以养成教育、情感教育、人生观、价值观教育和理想信念教育为内容的多层次德育工作体系；四中教学工作的指导思想是遵循教育规律和坚持全面育人，不断深化教学改革，使学生全面、主动、健康、和谐地发展。 北京四中的根本所在，是始终拥有一支优秀的教师队伍。他们学识渊博、治学严谨、循循善诱且锐意进取。刘景昆、张子鄂等老师的教育思想对我国基础教育产生了深远的影响。 北京四中的办学理念：“以人育人，共同发展”；办学特色：“以人文教育为基础，以科技教育为特色，坚持全面育人”；校训“勤奋、严谨、民主、开拓”。 2007年9月4日，*****四中百年华诞前夕到校看望师生，对四中的发展提出了更高的要求，希望把四中办成世界一流学校，全校师生正在为实现此目标努力工作。4、北京中医药大学附属东方医院 东方医院是北京中医药大学第二临床医学院，是国家中医药管理局直管单位，是全国三级甲等中医医院。教育部211工程建设的唯一一所中医药大学附属医院，是北京市医疗保险定点医院。总占地面积31231.62平方米，已建筑面积87264平方米，由医疗主楼、医疗南楼、教学科研楼、制剂楼及配套设施组成。 东方医院是北京中医药大学附属医院，于1999年12月开业。是卫生部国家中医药管理局直属单位，是全国三级甲等中医医院、全国示范中医医院、全国中医脑病中心，全国中医急症中心和国家教育部重点学科中医内科基地。是北京市医疗保险定点医院，对本市全体参保职工和退休人员，不用选择均可来就医，门诊及住院所发生的医疗费用，只要属医保报销范围的，都可纳入基本医疗保险报销范围。四、各项收费1、物业费：2.8元/平米2、供暖费：30元/平米3、停车费：500元/月/位；出售：10万/位。4、水 费：4元/吨5、电 费：0.4883元/度6、燃气费：2.05元/立方米7、有线电视费：18元/月
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