建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
14
规划户数：
2268户
占地面积：
88800㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
开发公司：
冉东物业管理有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
北京今日今典物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：北京维客利超市、倍美得超市、物美超市，欧尚超市朝阳北路店，美廉美超市，京客隆常营店，京客隆管庄店、适佰家超市管庄店。
医院：常营回族医院，管庄东里医院，民航医院，朝阳医院常营分院。
邮局：管庄邮电所，三间房邮局。
银行：建设银行、工商银行、农业银行、农村商业银行、
其他：京五色石宾馆、海天一色，常营早市
小区内部配套：信报箱;
医院：常营回族医院，管庄东里医院，民航医院，朝阳医院常营分院。
邮局：管庄邮电所，三间房邮局。
银行：建设银行、工商银行、农业银行、农村商业银行、
其他：京五色石宾馆、海天一色，常营早市
小区内部配套：信报箱;
小区介绍
- 项目介绍 规划中国际高尔夫球场畔 二百万平米城市树林旁的高尚居所 20万平米纯板社区 北京东部最大的绿色生态居住区，今天，有了苹果派 苹果派，位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄组团，附近有星河湾、逸翠园等高档住宅，非中心的出现和汇聚世界级品牌、亚洲最完善的时装城“世界服装之窗”的启动，将迅速带动区域成熟。 两年后，这里将成为CBD自然环境、交通路网、生活配套最完善甚至是全亚洲最时尚的生活区。居住人口将达到30万。 国贸桥－京广桥－朝阳北路－直达苹果派 苹果派地块紧邻朝阳北路，周边路网密布，朝阳路、京通快速路迅速连通三、四环，社区外市政路已经建成，已有731区间、834路公交车直达社区，规划中地铁6号线终点站毗邻小区，更有途经的306、991路等多条线路保障出行。 内外上下立体绿化，京城首创 苹果派西侧紧邻二百万平米城市树林，树龄超过10年的树林，一望无际，天然氧吧带来顺畅呼吸，更带来绿色生活；北侧是规划中的国际标准高尔夫球场，无论谈生意、招待朋友、还是自娱自乐，只要站在果岭上就是一种乐趣；社区园林将自然引进社区，连建筑也成为自然的一部分，别人度假才有幸享受，您拥有70年；天然绿色还不够，苹果派还采用运用钢格栅让常青藤爬上立面，给建筑穿上绿衣，创意自然建筑，京城首创。 20万平米建筑面积，9.5-11.5层正南北向阳光纯板 苹果派占地约8.88万平米，总建筑面积20万平米左右。14栋9.5～11.5层的板式小高层匀质分布，所有楼座皆正南北向。苹果派延续苹果社区大楼间距、大面宽、短进深的特点，视域开阔，所有房间均可平等分享阳光、空气、景观，还有好心情。 13种阳台形式，270°景观 立面表情是建筑物给人的第一印象，也是与城市互动的第一语言，苹果派用13种形式各异的阳台装点立面，玻璃、铁艺栏杆、木质等材质相互结合，一步式阳台、大阳台错落有致，不同材质不通形式的阳台，自然点缀在建筑的立面上，形成了苹果派新的建筑表情，也使2000个家庭拥有独特的立面风景。 部分单元的转角窗设计让室内空间更显通透，也带来270°景观，把窗外的树林和园景引入室内，也使立面富有变化和视觉节奏，每一家都有不同的表情，每一种表情都是幸福。 纵情艺术园林，灵动移步易景 苹果派园林景观将外部自然引入园区，破解常规中心花园的模式，园林均匀分布楼间，每间窗户都分享到景观,每间窗户前的景观都形态迥异。蒙特里安的园林设计强调艺术与生活高度结合，绿植通过层次产生美感，水系通过变化发生交流，小品既是装饰也是装置，艺术融入生活，几何坡地、多样铺装，移步换景，处处惊喜。 85％使用率，40余款户型选择 延续苹果社区大面宽、短进深的特点，纯板建筑，正南北向， 苹果派主力户型以76-96平米二居、111－146平米三居为主，更有多种舒适大空间居所，40多款宜居户型，皆做到格局合理，空间实用，满足你对空间的需要。同时，苹果派的户型设计继续秉承一贯的空间蒙太奇设计精髓，突破性的实现户与户之间的超自由魔幻配搭组合，重建自由完美的空间秩序。 绝大多数户型面宽都在7.5米以上，部分户型超过10米，室内空间功能分区科学，格局合理，为装修、摆放家具提供方便，整个空间使用起来不会有任何浪费，在自己的主场，每一位主人都可以按照自己的需要装点自己的豪宅。 配套苹果派 多厅豪华EVD影城，3000平米 社区生活商业店铺，步行5分种 中型超市京客隆、华润、联友，步行15分种 华堂商场、易初莲花，车程15分种 银行，目前两家 餐饮店，N家 区域特色：CBD东部最大的绿色生态居住区，这里还将成为北京乃至全国最大的全球顶尖时尚品牌汇集中心。 建筑设计：秉承苹果系列产品“自然、现代、人文”的设计理念，沿袭苹果社区大楼间距、短进深的产品特点，立面运用钢格栅让藤蔓蔓延到立面上，进行立体绿化。并有13种形式各异的阳台使外立面富有变化和视觉节奏。 户型特色：以两、三居为主，更有跃层户型，南北通透，使用率高达85％，空间经济实用。 园林景观：蒙特里安匀质宅间绿地，园区的每个角落都有风景。同时园区景观与周边二百万平米城市树林和规划中一整座国际高尔夫球场相互融合，风景宜人，闹中取静。
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