基本信息
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小区名称：
金都杭城
小区别名：
金都杭城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
72429元/㎡
咨询成交价
小区地址：
朝阳百子湾路与石门东路交叉点西南角
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
10
规划户数：
1904户
占地面积：
90800㎡
建筑面积：
359000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
开发公司：
北京金都房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
浙江金都物业管理有限公司北京分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场： 百盛购物中心、新光天地、燕莎奥特莱斯迪卡侬运动专业超市、大成购物中心、永辉超市
医院：五洲女子医院
邮局：双井邮局百子湾投递所
银行：建设银行、交通银行、中国银行，工商银行
其他：红星美凯龙、百安居、美罗城、苏宁电器.永辉超市.乐购，海友宾馆。
小区内部配套：健身房、洗衣店、美容美发
医院：五洲女子医院
邮局：双井邮局百子湾投递所
银行：建设银行、交通银行、中国银行，工商银行
其他：红星美凯龙、百安居、美罗城、苏宁电器.永辉超市.乐购，海友宾馆。
小区内部配套：健身房、洗衣店、美容美发
小区介绍
- 项目介绍 价值区域 金都杭城（御江南）于北京朝阳区百子湾路，东四环向东约400米，位居长安街与东四环双核心地带，与国贸仅1500米咫尺之距，直接享有CBD发展所带来价值利好。 作为CBD居住花园，百子湾提出了“CBD核心居住区”的全新概念。以国贸生活馆为代表、大批高品质楼盘的建成入住，以及相应配套商业的落成营业，让这里已经成为名副其实的CBD居住港、生活港、休闲港。 宜居规划 金都杭城（御江南）（金都•杭城三期）是金都房产集团在北京开发的第一个项目，总建筑规模约35万平方米，整个用地以石门村路为轴分东西两个区块，总占地约9.08公顷，平均容积率为2.86，建筑密度24.89%，小区住宅区集中绿化面积约4万平米，绿化覆盖率大于50%。整体规划采用“围合式”布局，营造宁静而高尚的生活感受。 舒适大宅 金都杭城（御江南）为品质三居和复式户型，客厅、卧室、厨房、卫生间，设计尺度合理，具有高度的舒适性。145平米以上新品三居户户朝南，拥有优越采光及南北通透的空间享受，在创造性解决空间配置问题同时，又提高了生活品质。 私家园林 金都杭城（御江南）拥有30000平米的私家园林，20个园林主题景观，它们是来自南国的太湖石、梢木小桥和湖、溪、泉、池组成的曼妙水景，以及从江南行程数千公里运来的奇树异草。 完美建筑 金都杭城（御江南）外立面全部采用“全铝”做为外装饰板，创北京住宅首例。全铝立面做为一种价格不菲的装饰材料，通常只用于高端写字楼、豪华游艇的外立面装饰。全铝立面具有超强的耐候性和耐紫外线性能，色彩和光泽持久，能适用于各种自然条件。全铝立面的运用，将使国贸生活馆的建筑外观历久弥新，经典百年。 人居科技 在金都杭城（御江南），你能享受到目前国内先进的诸多地产科技成果，例如箱式保温（京城首例）、墙体保温隔热、门窗保温隔热、屋顶绿化、景观水处理技术、自然导流式烟道、地板采暖等十项领先全国的地产生态科技。全新增加的室内吸梯系统，您可以足不出户等待电梯。人居科技使您的品质生活体现在生活中的每一个细节中！ 成熟配套 金都杭城（御江南）引入“教育社区”的概念，社区内设置一所12班的幼儿园和一所24班的小学。社区引进了教育部重点课题实验学校垂杨柳中心小学，学校师资优良，设施完备，打造了泛CBD区域教育的典范。 金都杭城（御江南）4000平米多功能会所，只为社区业主尊贵独享。为社区内各年龄段业主提供一站式的品质休闲生活。 金牌物业 真正用心的物业服务，就象春雨润万物于无声。金都物管，国家级物业管理金奖获得者，对于服务他们深谙此道。当您入住国贸生活馆之日起，即可享受拥有丰富物管工作经验人员，为您提供的24小时一站式个性化服务。金都物业的细心呵护，会为您把一切都打理的井井有条，您可以轻松解决每一件“家务事”。 纯粹江南风格,共1500余套，由11幢板式住宅楼，一所12班的幼儿园和一所24班的小学以及一幢商务综合楼组成 1、2、3、7号楼为西区，全部为南北向 1号楼19层，2梯3户;5号楼17层，6号楼20层，都是2梯4户;7号楼17层，1梯2户 东区由6幢薄板住宅楼组成，小区还包括一所12班的幼儿园和一所24班的小学 东区2号楼为26层塔板结合楼，8号楼为17层板楼 9号楼、10号楼、11号楼全部南北通透。 9号楼为11层板楼10号楼、11号楼均为11层薄板
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