基本信息
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小区名称：
万象新天家园
小区别名：
万象新天
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
54282元/㎡
咨询成交价
小区地址：
常营北路10号
建筑规划
建成时间：
2003
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
85
规划户数：
3726户
占地面积：
486000㎡
建筑面积：
810000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
开发公司：
上海海邦实业有限公司,上海博隆食品有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
天鸿燕桥物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：东苇路市场、迪亚天天管庄折扣超市、适百家超市、京客隆超市、欧尚超市朝阳北路店、世纪华联、万鑫佰隆购物商城、龙湖长楹天街-商业街
医院：常营民族医院、管庄社区医院、民航医院、朝阳医院分院
邮局：三间房邮局、管庄邮局
银行：农业银行常营储蓄所、工商银行，农商银行，建设银行、邮政储蓄银行 、光大银行 、民生银行
其他：海天一色，紫光园，金老三涮肉，大鸭梨，李小老特色饼
小区内部配套：健身设施;
医院：常营民族医院、管庄社区医院、民航医院、朝阳医院分院
邮局：三间房邮局、管庄邮局
银行：农业银行常营储蓄所、工商银行，农商银行，建设银行、邮政储蓄银行 、光大银行 、民生银行
其他：海天一色，紫光园，金老三涮肉，大鸭梨，李小老特色饼
小区内部配套：健身设施;
小区介绍
- 项目介绍 位居北京规划的十大边缘居住组团之一——朝阳区定福庄组团。在北京市规划的所有边缘集团中，定福庄组团正在以区内发达的路网、与ＣＢＤ近在咫尺的距离、大量的可开发用地、上好的环境等不可复制的优势，成为建设ＣＢＤ纯居住区的绝佳地区。随着北京规划中心的东移，定福庄组团也将愈发成熟完善，并成为北京的城市副中心。CBD已是北京最国际化的区域，通县则将是北京未来的行政区域，即将成为北京未来的繁华所在。而万象新天所在的定福庄组团，则是CBD与通县之间的中心纽带。另外，这里更将规划建设出50万余平米的商务办公区，1.33平方公里的绿化公园，可以说，这里预期中的繁华景象指日可待，房子的升值潜力更是不言而喻。万象新天，地处朝阳北路沿线，与CBD直线距离仅8公里。舒适社区大巴每日往返CBD，工作与生活自由切换。四条城市主干道朝阳路、朝阳北路、姚家园路、京通快速连接东三环、东四环。西邻东苇路，而且双桥东路、常营路等城市干道，也近在周边，它们形成一个纵横交错的路网，将CBD各个领域的丰富资源第一时间输送到这里，这对工作在CBD的高端涉外人群无疑构成了强大的吸引力。地铁6号线的开通，将让出行交通更加快捷方便。为营造良好的社区自然环境，社区打造了两条分别长达500米300米的景观峡谷，还有一个2.7万平米的中心绿化广场在社区中央，将城市绿化带引进社区。大面积的绿化里，点缀着一幢幢柔和、优美的弧形建筑、弧形道路，独特的弧形规划，让万象新天有了鲜明的海外特色。历时2年的万象新天社区规划，突破传统横平竖直的方正呆板，在社区内共规划了200多道弧线。另有商业街、大型商业中心、会所、幼儿园的完善配套，让将来的生活充满无限可能。万象墅——有天有地的城市美景别墅享受社区的大景观，更要独赏自家门前的精致风景——这就是万象墅带给你的别样生活。一出家门，低头是自己亲手修葺的新绿苗圃，抬头是旷达深邃的蓝天。再下几级石阶，就进入绿意葱翠的景观峡谷…… 在别人这也许是想象，而你则是这一切的主人。这里不仅有楼间距30米的阔达距离，而且楼体的排列层次上力求错落有致，建筑之间互不遮挡，在最大限度上保证每个窗口的景观视野和采光面。弧形的房子在整体建筑形态上，决定了户型绝佳的采光度与观景性，小弧度的弧形楼体，是人生理感受上的最佳弧度，让每一户都能看到景观峡谷里的浓浓绿景，并且户户向阳、通风良好。在弧形的房子里，创造最合理的空间布局。也因为弧形，使户型有了独特的斜墙构造，在对整体方正格局没有影响的前提下，让内部空间感更具新意，装修更具惊喜和个性，因此凸显了别具情趣的艺术风格。万象街公寓，大城之中的格调小镇天际•万象高尔夫花园，是万象新天06年推出的顶级产品，于06年10月29日风华入世。项目位于朝阳北路沿线，朝阳路，朝阳北路，姚家园路，精通快速，四条城市主干道快速连接CBD，繁华与沉静自由切换。 天际•万象高尔夫花园，在继承万象新天的海外气质同时，更是一次品质上的超越。这里独揽133平米高尔夫公园的浩瀚绿意。140-220平米三面采光轩敞户型，双向景观，格局通透方正，北揽果岭，南观峡谷。建筑高低错落，如修竹般俊秀十足，外立面晶莹剔透，充满灵动美感。在楼宇设施上，更依照超五星标准设计：一梯一户，全地下车库，尊贵私密；无线监控系统，无线上网，科技成就现代生活；户式中央空调，独立新风系统，外立面LOW-E玻璃，则将室内营造成充满自然气息的惬意空间。 天际不仅因美景而动人，更因现代便利的生活更品位尽显：6500平米的综合运动会所，各种运动设施应有尽有；6.8万平米的商业中心，云集世界众多著名品牌，更有大型超市满足精致生活所需；3800平米的社区专属幼儿园，孩子入托近在家门；200米海外风情步行街两旁，是优雅的咖啡店、酒吧、书吧等静态商业。这里的每一处，都是丰盛人生的一部分，在欣赏自然风景的时候，生活的风景也在此愈发迷人。 万象新天，紧靠CBD高感地带，西邻常营路，南邻朝阳北路，京通高速，规划中的地铁6号线从小区旁边经过，得天独厚的地理位置，交通网络、周边环境完善有序，便利生活保证高品质生活。 有大，一切生活皆有可能。万象新天拥有围合式板楼、带电梯多层、高层公寓、叠拼、TOWNHOUSE等丰富的建筑形式，根据不同的建筑和不同的景观，整个小区又分为都市乡村区、乡村乐园区、庭院式住宅区、公园风景区、公园大道区、绿化区和都市中心区等7个生活主题，满足任意一种生活方式。 在万象新天，丰富景观是用来欣赏，同时用来使用。与市政共同建设的133万平方米的大型绿化生态公园，除拥有池塘、林荫道、不同植物观赏区、建筑小品和娱乐运动设施外，还规划建设公园会所、会议中心和高尔夫球场。2.7万平方米的社区中央绿化广场，在实现绿化欣赏的同时又完成交通分流、休闲娱乐的使用功能。两条立体景观峡谷、以及遍布社区的林荫道和地下通道，将公园和社区每一幢建筑连通，使之成为一个完全开放的绿化体系，如一条绿色营养链，源源不断为社区提供新鲜健康。 万象新天，完全按照一个独立城市的标准来建设，生活配套应有尽有。大型的社区商业中心，拥有办公、购物、饮食、娱乐、金融等各种设施，各种生活所需就在家门口。完备的教育系统、社区医疗中心、养老院等，从小到老，为每个家庭提供周全的生活服务，便利生活不假外求。 天鸿集团努力把万象新天做成北京乃至全国房地产市场的一个典范、一个标志性的、里程碑式的产品，品质自然是最先保障。项目规模大，个体产品的平均成本自然低。因为开发商最注重的是形象的展示及市场口碑而不是利润，所以用节约的成本再次投入到项目建设中，综合性价比是同价格产品难以匹及的。 设计公司为世界排名前三位的美国NBBJ和 HOK公司，联手设计从园林、配套、建筑到户型等整体设计。在户型、装修上，万象新天以人性化为宗旨，居住的舒适度和生活的品质感始终是建筑的圭臬，先进的设计理念，带来全新的居住体验，实现每个人对家的理想。
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