建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
20
规划户数：
4370
占地面积：
400000㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
32%
开发公司：
凯兴实业有限公司,庆恒科技有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
新龙天宇物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场： 庆客隆超市、世纪华联超市、物美超市、美廉美超市 华联商厦 永辉超市
医院：积水潭分院、北医三院分院、回龙观医院、安达医院
邮局：邮政储蓄（风雅园支行）
银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、北京银行、邮政储蓄 、招商银行
其他：昆泰大酒店、体育公园
小区内部配套：洗衣店、停车位、美容美发
医院：积水潭分院、北医三院分院、回龙观医院、安达医院
邮局：邮政储蓄（风雅园支行）
银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、北京银行、邮政储蓄 、招商银行
其他：昆泰大酒店、体育公园
小区内部配套：洗衣店、停车位、美容美发
小区介绍
- 项目介绍 新龙城，60万平米规模新城，回龙观最大的商品房住宅区，宏篇巨作终结回龙观作为经济适用房代名词的历史，开辟全新的后回龙观时代，填补区域市场中产阶层宜居产品的空白。产品定位的准确性、开发理念的超前性、商业配套的延续性，提升京北区域居住品质与市场地位，改变北京市场格局，为购房者创造和谐、发展、理想的全新居住标准。新龙城是新龙房地产继龙兴园、北京人家、流星花园之后的实力巨著。新龙房地产充分把握大盘对市场的影响力，以城市运营为己任，从土地规划、建筑设计、景观营造到价格制定、配套建设、品牌打造，为区域市场制定全新开发标准。新龙城，创造区域宜居新标准。项目申报名：科协家园概况社区总建筑面积约一期60万平方米，二期（待规划）20万平米。分为东西两个部分，是回龙观目前最大的大型商品房居住区，地区商品房市场的主导产品，地标性质建筑物。区位社区位于昌平区回龙观，中心城西北边缘，“上风上水”，空气清新，污染少，人口密度低，居住环境优于市中心地区。周边邻近中关村、上地、亚奥地区。由于处于奥运、中关村两大板块的交汇点，学术、科研基地密集分布。交通北邻地铁13号线，西邻八达岭高速公路。城铁现已投入使用，社区北距龙泽站、回龙观站几十米。公交系统发达，共20余条线路从社区附近经过，其中，307路、运通114路直达上地、中关村地区。自驾车走八达岭高速路，到北三环约15分钟。道路北上2公里，沿北清路可达中关村生命科学园、中关村国际商城、航天城及北大国际医疗区，沿东北旺北路2公里直达联想、中关村软件园、上地信息产业基地，并直达中关村。沿八达岭高速路、五环路可达亚奥商圈并与市区环线相连。规划为了提高居民出行效率，市政府已开始在八达岭高速路回龙观路段增设出口、拓宽辅路、改造北郊农场桥，并对回龙观周边的北清路东延线等5条干路进行规划改造。商业物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心等，规划中的中关村国际商城为中关村科技园区的重点商业配套设施，建成后将提升整个地区的商业环境水平。社区内部的商业配套面积约2万平方米。教育回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有多所高校意向合作。由于社区毗邻海淀区高校基地，汇集了众多的多学科人才。产品建筑形式为高层板楼，南北通透，通风采光良好，居住较塔楼舒适。主力户型面积适中，总价不高，同周边商品房项目比，具有极强的竞争力。配套配套方面依托回龙观文化居住区，市政设施比较齐全。部分建材设备说明 公共部分 楼宇主体结构：剪力墙结构 外墙：外墙砖及局部涂料 单元门：对讲防护门(可视) 电梯品牌：西子奥的斯或迅达 社区周边保安、监控设施：周界防范，电子巡更，主要路口、入口监控 户内部分 门：户门为防护门，户内预留门洞口不安装门 窗：白色铝塑复合窗；无色透明玻璃，阳台与室内连通的门（门连窗）为单层玻璃，居室外窗为铝塑复合窗（中空玻璃） 阳台：铝塑复合封闭，单层玻璃（顶层为非封闭阳台） 供暖：分户地辐射供暖，配备阿里斯顿燃气壁挂炉 其他：预留电话接口、预留有线电视接口、预留网络接口 安防系统：安装燃气泄露报警器，紧急报警按钮（主卧），住宅部分一至二层安装红外幕帘周边配套情况 0-3岁早教：新龙城育婴指导中心 服务内容：1-12月婴儿游泳，亲子课程，高级育婴师入户指导、0-3岁托管 综合商场：物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心等，规划中的中关村国际商城 餐饮：九头鸟酒家、金百万烤鸭 健身：昆泰游泳馆、自然美健身中心 公园：回龙园、体育公园 教育：回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等入驻，沙河大学城 医院：回龙观镇医院， 积水潭医院，华一医院 。
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