基本信息
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楼盘名称：
保利建工星宸和煦
楼盘别名：
悦煦雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
59000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北京顺义中央别墅区安宁大街与裕安路交叉口西北120米
售楼处地址：
北京市顺义区保利建工·星宸和煦营销中心
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
270户
占地面积：
16909.86㎡
建筑面积：
33819.72㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
北京建保顺筑置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
5.75元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
交通：京平高速、京承高速、机场北线、京密路；地铁15号线花梨坎站
商业：中粮祥云小镇、山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场
教育：ISB顺义国际学校、鼎石国际学校、后沙峪第二小学、北京四中（顺义分校）、北师大实验中学顺义学校（在建）
医疗：顺义友谊医院、首都医科大学附属北京地坛医院、北京方舟医院、航空总医院、中国中医科学院望京医院
楼盘介绍
- 项目介绍 星宸和煦定位是保利“和煦系”TOP4.0升级版本！阔绰的窗墙比为业主带来更加舒适、开阔的居住体验，视野效果更大化，站在窗边不禁胸境疏朗，豁然开朗。
- 区位介绍 星宸和煦位于中央别墅区核心板块，距离温榆河、罗马湖都很近，就在中粮祥云小镇南侧，这里的洋房和别墅，一直是北京市民改善居住条件的知名宜居板块。
- 规划设计 整个小区呈东西走向，大门在北面正中央，一共9栋住宅，除了最南面的5#和6#为9层之外，其余楼栋皆为11层。每个单元一梯两户。
- 景观特色 楼栋横向错位布局，建筑之间密度更低，采光性更强。这对高层住户来说，能拥有更宽阔视野，同时还能享受墅级的居住品质。能实现多角度园林观景，保证每一栋住宅都实现均好的。
- 项目优势 保利星宸和煦周边大环境比较成熟，在中央别墅区的核心位置，有祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场等，国际学校70%的资源都在周边。三甲医院友谊医院也在附近。
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