基本信息
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楼盘名称：
建投国贸瑨上
楼盘别名：
瑨上雅园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
37000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京通州宋庄北京市通州区徐宋路与北堤路交叉口西北150米
售楼处地址：
北京市通州区宋庄镇徐宋路与宋通路交叉口建投国贸瑨上营销中心
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
542户
占地面积：
33463㎡
建筑面积：
95975㎡
容积率：
1.6
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(5)
开发公司：
北京晋心房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.1
分 综合评分
项目亮点
4-8层低密纯墅质洋房社区一线品牌奢装，高级定制选配体系南向4面宽的洋房社区，超高得房率南北两个地块由2万平米市政公园连接，开窗即公园
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市国贸物业管理有限公司
物业费：
5.2元/㎡/月
车位数：
598个
周边配套：
交通：距东六环直线距离约1000米，宋庄高速口，畅享副中心高效交通。
商业：山姆会员商店（规划）、印象街商业广场、谷德玛特购物广场、向日葵广场、首开万象汇（在建）等多座轻奢商业配套。
教育：北京第一实验学校（在建）、北京理工大学附属中学通州校区、北京市十一学校通州实验学校、中国人民大学附属中学（通州校区）、树人瑞贝国际学校等。
医疗：安贞医院、友谊医院、首都儿研所通州院区（在建）等医疗机构。
休闲：北京城市图书馆、北京艺术中心、北京大运河博物馆
楼盘介绍
- 项目介绍 山西建投、厦门国贸共同开发的宋庄地块案名：建投国贸瑨上，由国贸操盘。
- 区位介绍 建投国贸瑨上位于通州的宋庄板块，环线位置在东偏北属于六环外的新房项目，宋庄文化艺术板块。
- 规划设计 项目分两个地块，共规划了15栋洋房，一梯两户，4-8层，层高2.95米，车位配比1:1.3，共542套房。
- 项目优势 双国企联袂打造，国贸地产+山西建投，新中轴北纯墅质洋房社区，自身拥有2万方公园，街区限高24米，4-8层，容积率1.6-1.8。
买房交流
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