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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
中建玖玥府
楼盘别名：
玖玥嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
62000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京大兴西红门西红门镇政府东南500米
售楼处地址：
大兴区宏福路星光佳园东侧约50米中建·玖玥府生活体验馆
建筑规划
交房时间：
2026-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1106户
占地面积：
52000㎡
建筑面积：
129981.63㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(4)
开发公司：
北京玖兴企业管理服务有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
双轨交通：地铁4号线与19号线双地铁出行，快速畅达金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等商圈奢宅户型：优化窗墙比与空间规划，用大尺度观景窗、玄关、套房、社交客厅等空间功能迭新生活方式高配精装：遵循”实用奢适“的设计理念，以产品模块的多种使用性、X空间的多种打造，提升产品复合功能与空间利用率，华为全屋智能系统、营造舒心便捷居境
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中建玖合物业
物业费：
5.48元/㎡/月
车位数：
1349个
周边配套：
交通：“三横三纵”的立体路网，三横是四环、五环、南西路，三纵是京开高速，槐房西路，新机场高速。4号线西红门站距离项目大概2公里，串联四大城区，方便到达北京南站，西单，平安里等区域。
商业：北京荟聚、大兴山姆会员店、宜家家居西红门店、鸿坤广场、花乡奥特莱斯、丰台大悦春风里、万达广场、绿地缤纷城等
景观：南苑森林湿地公园、鸿坤体育公园、兴华公园、西红门生态公园、北京南海子郊野公园、北京国际露营公园、海子公园等
医院：首都医科大附属天坛医院、广安门医院、北京同安骨科医院、北京南郊肿瘤医院等
楼盘介绍
- 项目介绍 中建玖玥府隶属于西红门商圈，该小区占地面积为52000㎡，建筑面积约为129000㎡。建筑类型多为小高层、洋房，物业类别为住宅。
- 区位介绍 项目位于大兴西红门镇北部，所属板块是成片规划，集中开发的区域，属于大兴新城规划范围内，地铁19号线南延的西红门东站也已确定，距离项目直线距离仅约几百米。
- 规划设计 中建玖玥府共规划19栋住宅楼，8-15层的洋房+小高层，总户数为1117户。
- 景观特色 占位南中轴生态文化发展轴，约 5km 范围内南海子公园、兴华公园、兴海公园等 10 余座公园环抱，悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境。
- 项目优势 中建玖合传承中国建筑“品质保障价值创造”的价值观，秉承“国之栋梁”的责任，为百姓“精工筑家”。
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