基本信息
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楼盘名称：
建发观云
楼盘别名：
云禧华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
58000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺义北二街一条8号
售楼处地址：
北京是顺义区后沙峪裕安路与双裕街交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
10栋
规划户数：
344户
占地面积：
32000㎡
建筑面积：
51700㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
4室(4)
开发公司：
北京兆祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
占据中央别墅区后沙峪优越板块禅境中式宽幕洋房，改善居所责任国匠建发打造，实力担当三横三纵⼀轨，立体交通，全天通达全城
售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业管理集团有限公司
物业费：
6.08元/㎡/月
车位数：
地下停车位:346个
周边配套：
周边商业：永辉、山姆会员店、中粮祥云小镇、罗马湖商业圈
周边交通：京承高速火沙路高速口、京密路、地铁15号线后沙峪站
周边休闲：松美术馆、罗红美术馆、高尔夫马术俱乐部
周边景观：温榆河、罗马湖、龙腾公园。近邻花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场、清锦园体育公园以及河堤公园
周边医院：空港医院、友谊医院顺义院区
楼盘介绍
- 项目介绍 国企建发集团联袂雄旺、汇成集团联袂开发，择址中央别墅区重点板块，坐享三纵三横一轨交通，和醇熟商业、医院、公园等配套，规划9-11层低密洋房产品，以禅境中式美学，打造主力户型为建面130-210㎡光幕洋房。
- 规划设计 建发观云规划建面约130-210平纯粹四居大平层改善产品，兼具超大面宽、南北通透大宽厅、主卧套房、部分户型270°飘窗。
- 景观特色 参照乾隆帝宁寿宫花园规制，次第打造登门入府、四合水苑、兰庭雅聚、全龄空间的景观礼序轴线，移步异景，园中有院；同时取意《雍正十二月行乐图》，将正月观灯、三月赏桃、四月流觞等文化融入园林造景打造，现代生活与书院之雅融会贯通，宜居宜游的东方禅境府宅。
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