基本信息
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楼盘名称：
中建房山国贤府
楼盘别名：
中建北京国贤府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
房山区良乡大学城地铁站南侧100米
售楼处地址：
房山区良乡大学城地铁站南侧100米
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
692
占地面积：
31231㎡
建筑面积：
119973㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
北京智地兴宁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.1
分 综合评分
项目亮点
1、中国建筑旗下地产平台—中建智地打造的高端序列府系产品。2、约6000方低密中央景观园林，山石叠景，小桥流水，亭台楼榭真实呈现。3、地处良乡大学城板块，距离良乡大学城地铁仅120余米，地铁多轨交汇。4、大面积改善产品，均是大开间短进深，全明通透户型，全精装省心交付。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海中建智地物业
物业费：
5.88元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.2
周边配套：
交通：西南五环、京港澳高速、京良路；地铁房山线
公园：良乡大学城公园
商业：北京时代广场、首开龙湖熙悦天街
教育：北京理工大学附属小学\附属中学、首都师范大学附属学校、良乡小学、良乡中学、昊天外国语学校
医院：良乡医院、房山中医院在建
楼盘介绍
- 项目介绍 中建智地精准对接房山区发展新需求，将在此打造高端改善型“府系”住宅产品，不断推进区域住宅市场产品力的同时，也为房山区大学城实现快速发展，为引进高端学术、技术、产业人才奠定坚实的人居环境基础。
- 区位介绍 中建国贤府位于房山良乡大学城板块，与地铁房山线良乡大学城站直线距离仅约100米，周边还有京雄高速、京港澳高速、六环路等，公共出行及自驾都非常方便！北侧时代广场和写字楼林立，南侧大学城公园小清河公园天然氧吧，东侧熙悦天街华发城市广场和原武警总医院，西侧鸟瞰大学城。
- 规划设计 项目总建筑面积约11.9万平方米，规划住宅建筑面积7.72万平方米，住宅总套数692套。
- 景观特色 社区参照宋式园林，总体布局均衡、方正、有序又不失趣味。
- 项目优势 1、两横四纵三轨多维交通路网，距离良乡大学城地铁仅120余米。 2、7-17层洋房及高层社区，均是大开间短进深，全明通透户型，全精装省心交付。
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