基本信息
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楼盘名称：
北京城建国誉朝华
楼盘别名：
北京城建国誉朝华
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
57000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
通州朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北
售楼处地址：
朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
609
占地面积：
24800㎡
建筑面积：
49700㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
北京樾茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
靠近通州运河商务区，距离地铁站600米容积率2.0，6-11层全洋房板式楼体，户型方正，南北通透城承物业高品质服务
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京城承物业管理有限责任公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1
周边配套：
交通：地铁6号线物资学院站700米；自驾出行经朝阳北路上五环、去国贸、运河商务区都很方便
商业：紧挨朝阳的常营商圈，另外西侧的物资学院商圈也很成熟
教育：北侧有规划的幼儿园和小学用地，还有北京物资学院、北京市新教育实验学校
公园：西侧是邓家窑公园和五里桥公园，而且沿着6号线可以去大运河公园
医疗：周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区
楼盘介绍
- 项目介绍 国誉朝华是城建“国誉”系产品，位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展。
- 区位介绍 国誉朝华位于通州物资学院板块，这里配套比较成熟。北侧是物资学院，西侧跟朝阳交界，南侧是连接通州和朝阳的交通主干街道富河大街。
- 规划设计 总占地面积约为2.4万平方米，总建筑规模约4.9万平方米，容积率为2.0，地块方正。整个园区由6-11层低密精装小高层组成，建筑高度只有36米，超大楼间距。
- 景观特色 小区内部科学规划，楼座排布形成微风通道，形成宜居生态小气候。
- 项目优势 通州新盘、6号线旁、朝阳北路、物资学院路板块、国企开发、纯商品房、一居至四居、精装修、容积率2.0
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