基本信息
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楼盘名称：
建发璟院
楼盘别名：
建发璟院 璟院嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
83000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京丰台公益西桥新宫地铁站东北侧约400米
售楼处地址：
北京南四环新宫地铁站B口
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
16栋
规划户数：
532户
占地面积：
32689㎡
建筑面积：
106740㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
北京兆新房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
邻近南苑森林湿地公园，超高负离子含量，生态宜居坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，畅达出行，连通八方周边繁盛生活圈，资源丰富生活便利新中式府院，三进门院归家礼序，当代雅韵生活
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
建发物业服务集团有限公司
物业费：
7.98元/㎡/月
车位数：
690个
周边配套：
公交：德鑫嘉园南、槐房北路西口、正商明苑、德鑫嘉园、地铁新宫站、地铁新宫站东、槐房北站、槐房西路北站、合顺家园、新宫村
地铁：新宫、新发地、公益西桥、和义
学校：北京市丰台区槐房小学、北京教育科学研究院丰台学校(中学部)、北京市丰台区五爱屯小学、北京市丰台区南苑中学、北京商贸学校、北京市第十八中学实验学校(小学部)、和义学校(西校区)、北京教育科学研究院丰台学校(小学部)、北京市纺织服装职业技能培训学校、新发地小学
医院：新宫社区卫生服务站、北京市丰台区南苑医院、北京汇安中西医结合医院、北京西鹤年堂中医医院、北京嘉禾妇儿医院、北京卫人中医医院、北京丰台怡康医院、安太嘉园医院、丰台区南苑街道诚苑社区卫生服务站、北京市丰台区心理卫生中心
购物：万达广场(槐房店)、永辉超市(槐房万达广场店)、丰台大悦春风里、江南e柜(万达广场店)、CRD克徕帝(槐房万达广场店)、色非(槐房万达广场店)、安踏(槐房万达广场店)、唐狮(槐房万达广场店)、TEENIE WEENIE(槐房万达广场店)、vivo(槐房万达中心店)
楼盘介绍
- 项目介绍 建发房产北京第五子，新中式定制之作。承续建发房产40余载新中式匠造修为，融汇“儒门、唐风、道园、华纹”于一院，集萃东方礼序、江南园林于一园，以新中式精著作品，敬呈当代大国世家。
- 区位介绍 建发璟院位处四环地段，邻近南苑森林湿地公园，路网三横四纵四轨交汇，周边享有1KM醇熟生活圈，紧邻地铁新宫站，悦享TOD生活模式。
- 规划设计 建发璟院占地面积32689平，建筑面积106740平，规划建设16栋楼，共计532户。整体错落式分布，共同围合成中心大花园。
- 景观特色 建发璟院雕琢三进归家礼序，师法五朝御园精粹，绘呈江南园林盛景。建发璟院以“南苑秋风”为主题，引囿入园。秉承建发新中式造园理念，境取江南园林冶园精髓，匠造“一府·两轴·九园”盛璟。亭台楼阁雅趣之乐，境呈东方山水画境。整体布局设置立体式全龄儿童活动空间、老年康体区、成人健身区等，考虑全年龄段人群需求；单元入户设有中式景观对景，四季皆诗意，出入皆风景。
- 项目优势 建发璟院坐拥“三横四纵四轨”四环轨道枢纽，入可尽享1KM繁盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地多商圈，快速串联金融街、国贸CBD、新机场、西单等科技、金融、生态、繁华。生活与资源高效集聚，缔造城市发展新引擎。
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